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长安约110亩住宅用地拟出让,位置曝光!

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2月28日,中国土地市场网发布长安区拟出让土地清单,2宗110.08亩,1宗位于西部大道,另外一宗位于韦曲街道徐家寨。

01地籍编号:CA01-19-25

供地方式:挂牌出让

土地用途:城镇住宅-普通商品住房用地

宗地面积:2.4737公顷

容积率:1<容积率≤2.8

绿化率:35%≤绿化率

建筑密度:建筑密度≤20%

建筑高度:建筑高度≤80%

土地坐落:长安区韦曲街道滨河大道以北,南长安街以东,徐家寨路以南、规划路以西

该地块西侧为地铁2号线,最近站点为韦曲南站,可与地铁3号线、地铁5号线、地铁1号线换乘;东侧有西安长安区兴华小学,地块西侧一路之隔是西安长安区第三初级中学,地块北边为西安长安区第十一小学;地块向南有樊川公园,东北方面有少陵公园;不过目前周边商业配套不足,还需完善。

周边二手房小区主要是融创南长安街壹号(二手房均价19373元/㎡)和智慧新城(二手房均价16521元/㎡),其中融创南长安街壹号还有一栋期房待售,面积约85-105-108㎡,毛坯单价1.24-1.53万/㎡,整体均价14351元/㎡,首付约21万起。

02地籍编号:CA01-05-40

供地方式:挂牌出让

土地用途:城镇住宅-普通商品住房用地

宗地面积:4.8650公顷

容积率:1<容积率≤3.3

绿化率:35%≤绿化率

建筑密度:建筑密度≤21%

建筑高度:建筑高度≤100%

土地坐落:西安市长安区韦曲街道西部大道以南、广场北路以东

地块北侧是西安清凉山森林公园、地块向西还有长安中央公园;西侧是西安工会医院;地块向南有西安长安区塔坡小学、西安长安区第六小学、西安欧亚学院;西部大道有规划中地铁11号线和地铁2号线。

地块旁边是中粮大悦未来城项目,西部大道沿线还有纯新盘

龙湖君成序,展厅已开放。

中粮大悦未来城项目占地1000亩左右,北临西部大道,一路之隔就是清凉山森林公园,项目自身配有商业项目,计划打造西安第二座大悦城,同时规划有五所幼儿园,2所小学和一所中学。2023年6月2日长安区教育局与西安交大教育管理集团和大悦城控股签订合作协议。

龙湖君成序项目位于西安长安区韦曲街道靖宁路以西、韦曲北街以北、府东一路以东、西部大道以南。项目规划9栋楼,规划户数943户,车位1320个,户型面积约112-143㎡;项目在城南立丰城的展厅已经开放、在长安万科广场的城市展厅将于3月1日开放。

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