1月全国共25家房企破产，购房者怎么办？

自从三道红线给房企融资上了“紧箍咒”，贷款融资渠道收紧、买房首付款审核趋严等众多“组合拳”打出来，房地产行业资金紧张，可以说是进入洗牌阶段。

眼下，房地产行业加速优胜劣汰，一大批地产股正排队退市。

1、美好置业正式退市

7月12日，ST美置（000667.SZ，美好置业）发布关于股票终止上市暨摘牌的公告。 公告称，美好置业于2023年7月7日收到深圳证券交易所《关于美好置业集团股份有限公司股票终止上市的决定》，深交所决定终止公司股票上市，对公司股票于2023年7月14日予以摘牌。

在2023年4月24日至2023年5月25日期间，美好置业连续二十个交易日的每日收盘价均低于1元，触及了深交所《股票上市规则 （2023年修订）》第9.2.1条第一款第（四）项规定的股票终止上市情形。根据深交所《股票上市规则（2023年修订）》第9.2.5条的规定，经上市审核委员会的审议，深交所决定美好置业股票终止上市。

2、7月，广州富力地产被申请破产重组 据企查查APP消息，广州富力地产股份有限公司于近日新增2条破产审查案件，申请人分别为广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司，经办法院均为广东省广州市中级人民法院。

企查查显示，广州富力地产股份有限公司成立于1994年8月，注册资本37.52亿元，法定代表人为李思廉。目前，公司已有多条被执行信息。

3、7月，佳兆业被提起清盘申请 佳兆业集团发布内幕消息公告，针对此前布洛德峰投资顾问有限公司向香港特别行政区高等法院提出日期为2023年7月6日的清盘呈请，佳兆业表示，公司将极力反对呈请，呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。

从此次清盘呈可以看出，内容有关未偿还佳兆业集团有限公司（发行人）发行的若干以人民币计值的公司债券，涉及本金人民币1.7亿元及应计利息。发行人为公司全资附属公司。

4、6月6日终止上市并摘牌！四川蓝光发展宣布退市5月30日晚间，蓝光发展发布公告称，公司股票将于2023年6月6日终止上市暨摘牌。

公告显示，蓝光发展于5月30日收到上海证券交易所《关于四川蓝光发展股份有限公司股票终止上市的决定》，上交所决定终止公司股票上市。

2023年4月6日至5月9日，蓝光发展股票连续20个交易日的每日收盘价均低于1元/股。上述情况属于《上海证券交易所股票上市规则（2023年2月修订）》第9.2.1条第（一）项规定的股票终止上市情形。经上交所上市审核委员会审议，上交所决定终止蓝光发展股票上市。

根据相关规定，蓝光发展股票不进入退市整理期交易，上交所在公告本决定之日后的5个交易日内，对公司股票予以摘牌，公司股票终止上市。 此外，蓝光发展应当立即安排股票转入全国中小企业股份转让系统等证券交易场所进行股份转让相关事宜，保证股票在摘牌之日起45个交易日内可以转让。

5、ST中天金融“锁定”退市！ 5月，中天金融集团发布了关于公司股票将被终止上市暨停盘的风险提示公告。

此前，A股另外一家上市房企“*ST蓝光”因为触发终止上市条件被停牌，正等候交易所决定。*ST中天，恐怕将成为第二家。持有*ST中天股票的相关基金公司也紧急决定，将估值一次性砍掉70%…… 上个月初，*ST中天股价逼近1元/股。股价曾短暂挣扎了几天，然后一泻千里，短短一个月暴跌60%！ 截至5月18日收盘，沪深两市股价最低的股票，就是*ST中天，收盘价仅0.4元/股。股价正好连续二十个交易日低于1元。

所以，中天金融很可能已经预定了退市的门票。

中小房企也同时面临破产洗牌，根据人民法院公告网消息，1月份，全国共有25家房企破产。

其地产公司，涵盖了多个城市，而破产原因，也基本是因为市场原因，楼盘销售困难，导致资金出现重大问题，不得已才申请破产清算。可见，在市场环境变幻下，不小中小房企也在逐一被淘汰。