2月22日,距曲江大唐芙蓉园东约一公里的纯新盘中铁阅唐府开启线上登记。
中铁阅唐府项目位于曲江新区北池头一路以北、广德路以东,占地约31亩,容积率2.8,绿地率35%,建筑限高80米,规划户数210户(为去除移交政府后户数),非机动车位236个,机动停车位651个。预计2026年交付。
共规划了6栋住宅(但其中一栋4#后期无偿移交政府),3栋配套(其中8#后期无偿移交政府)。其中住宅规划了2栋洋房(6/8F)、2栋小高层(11/17F)、1栋高层(24/23F)。高层建面约143㎡,小高层建面约178㎡,洋房建面约192㎡,纯粹的改善产品。
项目周边早些年开发的住宅小区密集,有中海观园、大丰曲江真境、西勘小区、八一小区、曲江海天华庭、中海御湖、中海峰墅、中海铂宫、中海熙岸、龙湖紫都城等社区;西侧紧邻曲江海天华庭,2013年左右的小区,贝壳挂牌52套房源,均价24238元/㎡;北边紧邻八一小区,房龄已久的单位家属院,旁边是曲江悦,仅有1栋楼,贝壳挂牌10套房源,均价19394元/㎡。
教育方面,曲江第八小学、曲江一中、一小、翠华路小学、西影路小学、西安市第四十五中学、西安交通大学附属中学等都在项目周边。
产品定位中铁高端阅系,玻璃幕墙+铝板石材外立面,超大窗墙比,起步户型建面约143㎡,另有178㎡、192㎡,全部为2T2,电梯独立入户,得房率更高。
本次开盘销售楼幢为5#楼,全部准售住房房源共92套,单套面积约143㎡-143.33㎡三室两厅两卫92套,均价24723.22元/㎡,具体一房一价。