西安二手房挂牌量突破20万套。业主想要出逃的心,真的藏不住了,而房价也彻底“卷”疯了!业主为了套现离场,不惜砸盘抛售,降价几十万甚至上百万,豪宅市场更是如此。
曲江多个豪宅项目房源接连降价,如南湖玖號院某房源,降价100万,该房源建面约324㎡,总价从1600万降到1500万,折合单价46194元/㎡。
截图自诸葛找房
目前,南湖玖號院的挂牌均价为5.32万/㎡,所以该房源的单价直接少了7000元,可想业主抛售的急迫之心。
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还有金地湖城大境天境的一套建面约148㎡的精装房源,也降价50万抛售。
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值得注意的是,位于曲江一期的中海紫御华府,一夜暴跌55万。
此外,学区为曲江一中一小的中海熙岸某房源直降35万,挂牌单价为30505元/㎡。
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作为豪宅聚集地的曲江,降价抛售的趋势却在不断蔓延,从诸葛找房数据可知,近日曲江新区降价房源为49套,是涨价房源的5倍。
同时,高新区的林隐天下二期别墅产品降价130万,从780万降到650万,单价为22182元/㎡。
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从房价走势来看,该项目处于一路下跌的状态,一年时间已经跌了约4000元/㎡,跌幅为15%。
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除了曲江和高新外,远郊豪宅更是难逃厄运,疯狂降价砸盘。
秦汉新城的西港兰池郡叠拼产品一夜暴跌100万,该房源建面约248㎡,单价16129元/㎡,已挂牌1年多未出售。
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值得注意的是,该项目二手房就算降价几十万、甚至上百万仍无人愿意购买,大部分房源挂牌一年多都未成交。
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