西安越秀铁建·西派天悦 与西安一起 再上一个台阶

当下西安，踏实、务实的城市性格下，“蓬勃进取”是它的城市内核，“创变研新”是它的向上力量。2023年初，西安成为继北京、上海以及粤港澳大湾区之后第四个获国家批准建设“双中心”的城市，发展再获大力支持。

（国家双中心数据来源于：西安网公众号）

同时，在24个城市中增速位列全国“万亿元俱乐部”榜首，伴随能级不断攀升，在人才、科研、企业等资源汇集方面，西安也将更具号召力。

曲江高阶的共识

在于财富、文化与人群的聚集

高新CID的出现，正在改变这一格局

俯瞰今日西安版图，对于“万亿新晋”西安来说，高新区可谓是重中之重。若把城市看作人，那么刚三十出头的高新区，从出生那天起就是“别人家的孩子”：国家“双中心”核心区主引擎（数据来源于：西安网公众号），“一半山水一半城“的公园之城，“GDP三年净增1000亿”的成绩单，“比亚迪、华为”等顶尖企业的云集……城市底色与前景的双重叠加，高新，正在发生天翻地覆的变化。（数据来源于：西安高新政务公众号）

2017年，高新征途再起。作为丝路科学城核心——高新三期CID高规划站位曝光，以IP级地标建筑“未来之瞳”，让西安全新的「城市封面」跃然眼前，一切设施、资源皆为“领先配置”,再一次让西安提档升级。

未来之瞳城市新封面

高能级城市配套加速兑现

你可以永远相信高新CID，就像当初相信高新一期、二期最终都兑现一样，在这个价值数千亿元的名利场，精英人群的“入股”眼光绝对不会将就。（千亿数据来源于：前瞻顾问公众号）

「领先」产业：以未来之瞳为代表的11栋超高层总部拔地而起，落地商服、总部类项目11个，总投资约141亿元，西安“进军世界”的雄心壮志，于此展露无遗；

「领先」人才：片区已累计引进500强企业14家；超40万高智人群，圈层段位之高、纯粹性之强，吸引着一群寻求精神层面与价值观高度契合的精英人群汇聚；

「领先」配套：地铁6号线通车，公园汇聚，兰桂坊、华润万象商业等IP，还有西安国际文化传播中心、大剧院等诸多地标落成……共筑西安式国际生活。（以上数据来源于：公众号西安新地产）

永安渠商旅文化街区效果图|图源西安高新官微

从碧蓝湖面到中心建筑，从便捷交通到完善配套，从繁华万象到产业基底，随着高新CID不断开发，占据西安改善人居销量半壁江山的CID，市场对于它周边的生活方式的渴望，已经不再只是核芯资源，而是一种更高阶的改善跃升，他们渴望着更为精致的生活方式。

高智人才聚集的地方

伴随事业家庭的跨越式进步

好房子能改变的，不只是居住

高新的发展离不开人才，一、二期土地资源和新房基本饱和，伴随众多2.5万+/㎡项目集中入市，让高新CID成为西安改善置业中高含金量区域。

在精英圈层的置业观念中，满足高品质的居住需求，仅仅是基础。改善不止是面积的跃升，他们更看重的，是居所能否匹配其考究的生活习惯以及人生心境。对他们而言，住在高新CID，窗对面就是他们的“战场”；而脚下，就是用智慧与拼搏打下的“江山”。

同时，从早晨的送孩子去学校、通勤，到傍晚的湖畔漫步，再到周末的休闲购物、公园露营，步行、骑行、地铁皆宜，对于高知群体而言，未来之瞳CID已是充满吸引力，更遑论它还是可遇不可求的「改善住宅」。

西派4.0+越秀改善专家的化学反应

能承载这样产品的区域，在西安很难找到第二个

然而，纵观高新CID市场，200㎡级的大平层、“第四代住宅”并不罕见，但在土地如此稀缺之地，似乎真正面向精英人群的“定制化”产品仍存在市场留白。从匹配精英需求的空间设计，到纯粹地段与产品设计理念——【越秀铁建·西派天悦】的出现，为西安改善市场提供了一个“破局”的新思路，不仅是一次产品的颠覆与革新，更是一种全新的生活方式。

从案名我们就可以看出，这是一次国央企的双强联盟。

央企中铁建，超70年⼤国⼯匠；国企越秀，41年地标打造经验，笃定“非核心区域不选”的择址观，在这次合作中，双企均以全优产品线强强联合，为西安改善⼈群，定制领先的⽣活理念。

中铁建西派4.0——用定制艺术品的手法定义生活标准

艺术建筑立面：西派要做的是审美的“先行者”，深谙国际精英生活风范，以艺术定调建筑立面，坚持美学大师设计，从而赋新大宅风范。

山水盒子4.0：森林谧境、园林空间、灵动水系，一步一景带来度假享受，为改善人群呈现一座现代美学之作。

奢居归家礼序：汲取酒店式设计，从艺术化高定大门入口，到“生命之树”概念呼应山水人文，极富美感的空间营造，为归家复刻出度假般的仪式感。

越秀熟人社区——用造酒店的标准刷新居住理念

新一代家庭生活场：恋人主卧、学霸书房、贵族社交厅等改善户型设计，关注高阶居住空间和人与人之间的关系，以舒适的生活场景构建和谐的家庭关系。

酒店优享五馆五厅：约1800㎡星级酒店级下沉会所，配置健身房，私宴，图书、茶饮等空间服务，从此聊天、社交聚会无需预定星级酒店，在家楼下就能满足。

全家庭主题泛会所：高规格全精装打造全龄化、全时段的架空层空间，形成包括运动、阅读、社交在内的多种邻里关系场景，最大程度的丰富业主的业余休闲生活。

第四代住宅的现象级出现

催生了产品的再一次进化内卷

中铁建西派4.0+越秀熟人社区，一眼就是高段位

不仅要面子好看，里子更要扎扎实实。在产品方面，两者一直都是行业垂范，通过对新时代精英人群生活方式与居住需求的洞察，西派天悦从户型、选材到生活方式，均以精致的高质感场景营造，打造无界融合社区。

执笔“第四代产品”，尺度＋扩容两手并重，旨在以建墅手法，造空中藏品，270度转角院落、L型空中跑道，很难想象，这是一个楼盘。西派天悦起步建面约143㎡，让社区圈层更加纯粹；规划2T2户纯板楼，规划约143㎡-228㎡改善户型，阔雅气场无处不在，居住舒适度更高。

以品质高改产品立身，让高端人居与高知区域的“同频共振”，西派天悦深知高改改善客户居住需求，助力城市家庭实现居住品质迭代、家庭资产优化与圈层跨越。/与西安一起 再上一个台阶/，越秀铁建·西派天悦售楼部即将开放，期待共同领略精彩。