陕西省
1月26日，住建部、金融监管总局召开城市房地产融资协调机制部署会后，各地迅速行动、抓紧落实。
按照主管部门的要求，目前多个城市已经建立房地产融资协调机制，并已梳理出第一批房地产项目“白名单”，争取信贷资金早日落地。
据了解，此前住建部召开的城市房地产融资协调机制部署会上，共有35个重点城市参加，涉及25个省份。其中，除省会城市外，包括深圳、厦门、大连、青岛、宁波、东莞、佛山、无锡、苏州和常州等非省会城市也参与其中。截至目前，青岛已梳理出84个项目，广西南宁推送了107个项目，重庆推送了314个项目（融资需求约830亿元），广东部分出险房企也已申请项目融资白名单，各地第一批项目申报逐渐落地。
而在1月31日晚间，西安住建发布了《西安市推送第一批房地产融资协调机制项目名单》，组织各区县、西咸新区，各开发区筛选项目，首批报送了54个项目，融资需求高达179.84亿元，平均每家房企可融资3.33亿元。
西安住建公众号截图
下一步，西安市将完善房地产融资协调机制，逐批次提出可以给予融资支持的房地产项目名单，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
这意味着，西安首批房地产项目“白名单”正式落地，但值得注意的是，这次不是“房企白名单”，而是“地产项目白名单”。
随着房地产项目贷款支持的落地，支持项目融资的政策效果势必将逐步显现，有助于改善房地产企业流动性，缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资。
另一方面，从本次官方发布公告看，除了报送54个项目以外，不排除后续还会有第二批，第三批项目获得报送机会。
同时，项目筛选范围涵盖整个西安市，包含区县和各开发区，范围十分广泛，这意味着，未来西安各区县，和各开发区的在售楼盘项目，皆有获得融资机会，整个楼市有望被盘活。
业内人士认为，房企项目融资落地加速响应，有望较大缓解房企当前的资金压力，也有利于保交楼工作的推进。
本文来源：网易房产西安
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杨璐_xa20240116
