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千亿房企暴雷!3.13亿元抛售摇号盘!

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旭辉,曾经的超级民企,公认的优等生,最近以3.13亿元卖掉了摇号热盘。

2021年旭辉销售额接近2500亿元。是少数“三道红线”全部达标的民营房企。

但是2022年10月,旭辉突然宣布境外债务总额(包括银行贷款、优先票据和可换股债券)约68.5亿美元,暂停支付的款项[即到期未付的本金和利息总额(含因部分债权人按照相关融资的条款行使既有的求偿权产生的款项)]约4.14亿美元,正式暴雷。身边很多地产人都很震惊,同时感到惋惜。

就在最近,旭辉发布公告,官宣退出江北葛塘都会江来府项目的开发,将所持有的33%股权以3.13亿出售。买方为青岛极清投资、上海汀亘企业管理有限公司。

网房数据显示,楼盘有1080套房上市,目前已经成交900多套,卖得很不错。

当然除了变卖南京项目,旭辉还在处理不同城市资产,比方上个月,旭辉以4.36亿元向金融街控股股份有限公司出售天津“铂悦融御”项目公司49%的股权。

去年12月4日,旭辉控股非全资附属公司聊城旭银出售德州项目公司51%股权及出售贷款,总代价约2.21亿元。

去年9月,旭辉控股先以2.95亿元的对价退出与路劲合作的北京顺义项目;再以2.4亿元对价退出与恒基合作的广州增城项目,而恒基中国则通过其于虹桥项目公司享有的分红或应收款抵销了这部分对价。

有人说旭辉是一家能屈能伸的房企,一直在想尽办法盘活手里的资产。

据克而瑞数据显示,2023年中国房地产企业操盘榜显示,旭辉操盘金额616.1亿元,依然进入了全国前20强。这在现在的市场环境下,算是一个很不错的成绩了。

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