陕西省
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1月16日，新城区57.828亩商住用地成交，这是幸福林带片区2024年成交的首宗地块，此宗地不限最高价，最终被西安市幸福路地区开发建设有限公司6.644亿元底价摘得，楼面地价6155元/㎡。
宗地：XC11-9-2-9
宗地位于新城区幸福林带规划路以东、咸宁东路以南，卫星测绘中心以西，华清学院以北。净用地面积57.828亩，其中住宅为55.902亩、商服用地为1.926亩，地上总建筑面积不大于108080㎡，容积率不大于2.8、建筑密度不大于20%、绿化率35%，建筑限高80米。
从位置来看，周边配套非常完善，尤其是地铁、医疗、生态资源。西侧约300米即是幸福林带、地铁6号线与地铁8号线未来的换乘站点万寿南路站。同时距离省四院约100米，距离建大华清幼儿园、西安建筑科技大学华清学院、以及泰川中学等都在500米之内。商业配套方面，幸福林带沿线之上除了已经开业的环球港外，还有在建中的龙湖长乐天街全国第四座银泰中心以及规划中的爱琴海商业综合体等多家大型商业配套。
新房方面，目前宗地周边仅有华清学府城项目在售，均价1.7-1.8万/㎡。二手房方面，周边成熟社区较多，居住氛围浓厚。
本文来源：网易房产西安
责任编辑：
杨璐_xa20240116
