陕西省
1月17日，西安市曲江新区挂牌成交1宗37.667亩住宅用地，土地总价68465万元，由西安汇茂置业有限公司摘得。
QJ4-3-81：净用地面积37.667亩，住宅用地，容积率不大于2.8，成交土地总价68465万元，成交土地单价1818万元/亩，楼面价9737元/㎡，由西安汇茂置业有限公司摘得。
宗地位置：曲江新区汇新路以东，航天北路以北；
净用地面积：37.667亩；
用地性质：住宅用地；
建筑密度：≤20%；
绿地率：≥35%；
容积率：≤2.8；
计容建筑面积：70311㎡；
起始价：68465万元；
成交价：68465万元；
土地单价：1818万元/亩；
楼面单价：9737元/㎡；
摘地企业：西安汇茂置业有限公司。特别约定：
1、参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竟买。本次挂牌不接受联合竞买。
2、竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中配套的450平方米社区卫生用房、1200平方米社区养老设施、550平方米社区服务站、550平方米文化活动站建成后无偿移交给曲江新区管委会，由曲江新区住建局监管落实。
3、宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》( 市政办函[2021]95号)等要求采用装配式技术建设，由曲江新区住建局监管落实。
4、宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》 ( 市政办发[2021]3号)。
5、竞得人在西安曲江新区成立全资子公司开发建设本宗地的，应在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内、持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方补充协议，由全资子公司申请办理不动产登记；若全资子公司在本宗地成交后10个工作日内成立的，可由全资子公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
本文来源：网易房产西安
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杨璐_xa20240116
