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金茂携手曲文投摘得曲江新区CCBD住宅用地

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1月17日,西安市曲江新区挂牌成交1宗37.667亩住宅用地,土地总价68465万元,由西安汇茂置业有限公司摘得。

QJ4-3-81:净用地面积37.667亩,住宅用地,容积率不大于2.8,成交土地总价68465万元,成交土地单价1818万元/亩,楼面价9737元/㎡,由西安汇茂置业有限公司摘得。


宗地位置:曲江新区汇新路以东,航天北路以北;

净用地面积:37.667亩;

用地性质:住宅用地;

建筑密度:≤20%;

绿地率:≥35%;

容积率:≤2.8;

计容建筑面积:70311㎡;

起始价:68465万元;

成交价:68465万元;

土地单价:1818万元/亩;

楼面单价:9737元/㎡;

摘地企业:西安汇茂置业有限公司。特别约定:

1、参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竟买。本次挂牌不接受联合竞买。

2、竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定,按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中配套的450平方米社区卫生用房、1200平方米社区养老设施、550平方米社区服务站、550平方米文化活动站建成后无偿移交给曲江新区管委会,由曲江新区住建局监管落实。

3、宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》( 市政办函[2021]95号)等要求采用装配式技术建设,由曲江新区住建局监管落实。

4、宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》 ( 市政办发[2021]3号)。

5、竞得人在西安曲江新区成立全资子公司开发建设本宗地的,应在签订《成交确认书》时提交书面申请。在成交之日起6个月内、持全资子公司的资格证明文件签订出让合同三方补充协议,由全资子公司申请办理不动产登记;若全资子公司在本宗地成交后10个工作日内成立的,可由全资子公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

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