信奉长期主义、产品主义的房企 现在都在做什么

壹

几乎每一年，楼市里都会有几个项目，从规划到兑现，让你不自觉为之感动，一眼万年之中，回想起一段跌宕起伏的光辉岁月。

最近一次给我这种感觉的，是中南·君启。

将时钟拨回到2019年9月21日，千宫之宫大明宫国家遗址公园的丹凤门下，一场古风古韵的唐风发布盛典拉开帷幕，案几摆件、蒲团物设、糕点香炉、花纹、扇柄、扇面，历史与现代交相辉映，人文与古典共鸣。回想起来，仍有惊艳之意。

这场发布会的主角就是中南·君启。

中南说：作为中南西安首个天幕平层大作，中南深知这片土地所凝聚的恢宏岁月，传承土地千载文脉，启幕下一个盛世未来。我依然记得很多媒体同行的讨论：中南这次，看来是准备大干一场了！

中南·君启发布会现场实拍图 |

所谓念念不忘，终有回想。如今，这些被一一印证与践行。

后来，中南君启飘然出世。

如何启幕下一个盛世未来？公建化的外立面，如今成为高端项目的必选栏目；超大社区景观中庭，开始被各大改善项目广泛借鉴；约6.2m奢阔横厅，打开了西安横厅时代的窗户；全屋智能，也与当下人居的智慧科技悄然契合。

当然，还有借鉴纽约高线空间公园打造的空中廊桥，奢阔横厅采用的整块约3.6m无界玻璃，现在依然很少有项目能超越。

中南·君启项目会所实景图 |

原来我们现在依然热捧的建筑、园林、户型、装标、智能设计，早在三年前就有人做到了。莞尔之间发现，原来我们现在热捧的很多东西，早在三年前就有人做到了。

启幕下一个盛世未来，掷地有声！

贰

难的是敢于创新，更是高质量兑现。

5月27日，一场“美好立方品牌体验”品牌体验活动落地中南君启，再次到访，让我想起业主及地产人受邀而来，正如2019年盛夏的那个夜晚，大家再一次深刻感受到了同样都能感受到中南的满腔赤诚，只是一个是星辰大海的规划愿景，一个是呈现后的落落大方。

工地开放体验日、工艺工法展示等活动，这两年并不少见，但中南依然带给了我十足的的惊喜。

其一，坦诚度。以中南·君启项目为载体，中南分别做了工艺工法和交付标准两个样板间，你能看到自己家是怎么盖起来的、用了哪些工艺、选用哪些材料、又分别有什么效果，还能看到收房的时候，自己家究竟长什么样……

它完全的还原了一套房子，从无到有再到最终模样的全过程。

工艺功法样板间展示实景图 |

其二，成熟性。展示中，除了项目的工艺工法，荣获《第七届 CREDWARD地产设计大奖》景观设计优秀奖的中南·君启园林景观也大面积展现，中庭、廊桥、水景、树屋、乐园等15个景观组团，南北跨度超百米，真切还原着 “森林旅居生活”的样子。

归家大堂、地下车库、架空层配套全部所见即所得，就连会所，恒温泳池、健身房这些，都已经运营的相当成熟。

它呈现的不是单调的房子，而是一个有温度、活色生鲜的社区。

中南·君启园林景观实景图 |

中南·君启会所泳池实景图 |

中南·君启地下入户大堂实景图 |

它呈现的不是单调的房子，而是一个有温度、活色生鲜的社区。

其三，归属感。地产媒体参观的第二天，那天，项目同步在进行举行的是业主的盛夏Party的布场，就在那个已经郁郁葱葱的社区超大中庭上，而据了解，类似的业主活动、社群活动，中南已经办过无数场，沁心社、森林研习社、无畏越野族等主题社群，更是联动中南旗下的多个项目和业主。

它带给我们的不只是一个安全而温暖的家，更是一个邻里社交的平台。

中南部分社群活动实景图 |

当然，我们还需要给它一个时间点。

中南·君启项目最早一批的合同约定交付时间，是明年。

，但它的建筑、景观、会所、车库等，目前已经呈现或在运营。

那会我总在想：在西安，能做到这个水平的房企有几个？成年人的世界，有些事没必要说的那么直白。所以，业主们可以在草坪上办Party，孩子可以在会所的恒温泳池里自由穿梭。

叁

阿兰·德波顿在《幸福的建筑》里说：当我们称赞一把椅子或是一栋房子美时，我们其实是在说我们喜欢这把椅子或这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式。

当你看过中南·君启的呈现，这句话便会浮现在脑海。

回到这场活动的主题，什么是美好立方？官方的解答是这样的：秉承“以客户为中心”的理念，提升客户满意度为追求。在家的美好，尚未到来之前，中南「美好立方」工地开放体验，由点及线，由线成面，全场景预演中南式健康美好生活。

但在我看来，其实就是一个变化：从二维，到三维立体！

中南·君启社区会所实景图 |

老师说，二维是平面，三维是立体。它不是房子某一个维度的展现，比如工艺工法、比如景观营造、比如会所，而是覆盖你整个美好生活全部的东西，一个可以触摸的真切生活。

这也就回答了另外一个问题，它与传统的工地开放日这类活动有什么不同？

答案是，大部分房企在告诉你我们花了多大力气，来解决你居住中的痛点，为你盖了一幢质量有保证的好房子，而中南告诉你的是，你看，这就是你们未来居住的地方，未来能够享受到的生活和生活方式。

中南·君启实景图 |

立场不同、角度不同、效果不同。目之所及，皆是诗意的生活和远方。

所以自中南美好立方在全国各地落地以来，饱受赞誉。有人这么形容：这是中南对“长期主义、客户主义、产品主义”的深刻回应，也是中南对自身能力的全新演绎与表达。

摆脱钢筋水泥的束缚，美好提前预演，生活比房子更早到来！

肆

更让人肾上腺素飙升的是，在中南·君启看到的这一切，依然不是中南美好立方的全部内容。

美好立方包括三大方面：新家、新生活、新服务。

目前，我们看到了以严苛标准工艺工法、产品规划、完美兑现为核心的“新家”，业主可以深刻了解到中南的品质和匠心，提前感受家的美好。

而通过社区服务、社区公约、社群活动等，中南美好We生活为代表的“新生活”；以中南服务为依托，采用新技术、新产品、新平台带来的专业贴心“新服务”；可能得等到交付之后，才能完全铺开。

我们现在看到的，不过仅是美好立方约1/3的内容而已！

中南·君启实景图 |

事实上，美好立方不仅代表着中南对后地产时代如何保持高质量发展的思考与回应，在我看来，也完全可以看做是中南进入西安以来的一个“缩影”。

2017年，中南进入西安，首子中南樾府落地浐灞三角洲，之后便迅速铺开，沣东中南·上悦城、大兴中南·青樾、城北中南·紫云集、高陵中南·春溪集、大明宫中南·君启、城南中南·春风南岸等项目，总能带来让人惊艳之处，无一不是购房者热捧的焦点。

中南多子落地深耕西安，成为西安有史以来登上“年度销售TOP10”榜单用时最短的房企，如今也已然成为西安人最为信赖的房子之一。

但中南带来的美好，从不止于建筑。

中南美好we生活社区共建计划发布仪式 |

一个个项目的高品质交付，印证着中南的产品力；首发文旅作品無山居，引发太白置业浪潮；社群活动常态化，并且实现了旗下多个业务板块、布局项目联动……

一切关乎美好生活的东西，都是中南探索和聚焦的核心。这是中南对于这座城市的看重与虔诚，也是中南品质和实力最真刻的写照。

而这些，无不需要对自身足够的自信，并且对这个行业满怀初心。

伍

参观完那天晚上，我在粉丝群里分享了自己的所见所想。

第二天，收到一组图片，正是中南·君启举办的盛夏Party照片，来自于一位购买了中南·君启的粉丝。它问我：今天你来了吗？还想当面感谢一下当时给他的指导和建议。

我询问了它关于中南的小区的看法。

“这活动我们已经参加了好多次了，各式各样的，感觉中南还是很不错的。中南樾府、中南春溪集、中南上悦城的交付后，我也都抽空去看过，感觉很不错。如今真正走到自己买的小区，还是感觉到了惊喜，看来当时选择中南没错，家人也都觉得比较幸运……”

房企与购房者之间，并不是天生就有沟壑，

购房者不难说话，难的是，遇到一个值得托付、言行一致的房企。

此刻，坐在电脑前整理思绪的我，回忆起中南·君启里看到的一幕幕，突然有几分幸运，在一个一个迭代前行的时代，幸会中南。

幸会伟大时代，幸会中南！

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