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置业防坑TIPS

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1.查看五证是否齐全

购房者在购房时,应要求房产商和销售商提供齐全的“五证两书”,没有预售证的房子后期风险重重。

2.实地看房及周边

无论广告和销售描述得多好,总要自己实地考察。板房采光通风、楼间距、绿化、周边商业生活配套,眼见为实。切实的感受能帮你做决定。

3.查看楼盘口碑

搜搜楼盘点评口碑和楼盘相关论坛帖子,会有意外收获。不排除水军和恶意评价,但是能反映出一些你在售楼处获取不到的信息。

4.避免定金陷阱

很多开发商会打出优惠活动,需要提前缴纳定金。分不清概念的话就直接问是否嫩退,以及退款时间。让对方给出书面承诺。

5.签合同不是过场

房子选好了还要注意最后签约环节。最好找有买房经验的朋友和你一起去,看清交房标准、交房时间、退房协议、公摊、赠送面积等细节。

6.小产权房不能买

无产权房以低价诱人,但真心不能买。购房者权益无法被保障,甚至很多房屋是违建的,可能最后房钱两失却维权无门。

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