网易首页 > 网易房产 > 正文

多城出台政策,禁止房企多“马甲”抢地

0
分享至

(原标题:多城禁止房企多“马甲”抢地 专家称有助于稳定楼市价格)

目前,多个城市出台政策,禁止房企多“马甲”抢地。

6月10日,东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告(试行)》规定,东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0;参拍企业员工参保人数必须大于0;参拍企业连续报税1年以上,纳税大于0。初次违反规则,参拍公司一年禁止参与东莞土地拍卖,再次违反规则,参拍公司母公司一年禁止参与东莞土地拍卖。

北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清对《证券日报》记者表示,东莞出台有关规范土地招拍挂竞买资格的规定,堵住了政策漏洞,使房企无法继续钻政策的空子,有利于土地招拍挂市场公平竞争,有利于政府有序向市场提供土地资源,对于稳定楼市价格具有积极意义。

在各地土地拍卖中,房企利用多个“马甲”提高得地成功率,对地块进行“围攻”的现象屡见不鲜。去年3月份,苏州因471个房企马甲围猎一块地,开拍后直接进入一次性报价阶段。

据了解,目前已有5个城市为打击开发商采用多个马甲公司抢地而出台政策。6月8日,南昌市发布《关于进一步加强住宅用地供应调控工作的通知》,在房企拍地方面提出,要严格限制关联公司参加同一宗住宅用地竞买。“限房价、限地价”地块的竞买人应满足土地出让公告中明确的竞买要求,并在报名时书面承诺其关联公司不参加同一宗地竞买。土地一次性报价结束后,将竞买人名单对外公布并接受监督,如有关联公司同时参加一宗地竞买情况被举报或投诉,经南昌市市场监管局查实后,则依法依规严肃处理。

值得注意的是,往年有房企因为使用“马甲”公司围标而被罚。去年6月11日,苏州市自然资源和规划局通报了8家违规拿地房企,其中,某集团旗下两家公司因同时参与竞买同一地块国有土地使用权遭到通报。根据公告,上述两家企业3年内不得参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

宋向清认为,禁止房企多“马甲”抢地,将有助于土地市场长远健康发展。据诸葛找房数据中心监测,全国主要地级市5月份共供应土地1076宗,同比下跌8.11%,环比上涨5.8%;主要地级市土地成交914宗,成交规划建筑面积为8407.81万平方米,同比下跌13.22%,环比上涨13.97%;成交楼面价为8196.56元/平方米,同比上涨63.58%,环比上涨41.64%;土地出让金为6850.99亿元,同比上涨41%,环比上涨60.39%。5月份,北京等一线城市以及南京、杭州等热点二线城市相继举行集中土拍,拉动5月份成交量再度上涨,但仍不及去年同期水平。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱对《证券日报》记者表示,随着重点城市已在3月份、4月份陆续启动集中供地,5月份集中供地城市相对减少,土地供应规模较4月份有所回落。与此同时,北京等一线城市以及南京、杭州等热点二线城市相继举行集中土拍,拉动5月份土地成交再度上涨。由于多数城市均已完成集中土拍,预计后续成交规模将呈现下降趋势。

相关推荐
热点推荐
1换2,戈登要走了,火箭稳赚,2将加盟休城

1换2,戈登要走了,火箭稳赚,2将加盟休城

蓝梦沙加
2021-10-19 11:05:47
16日,两岸共同办了件大事,岛内响起“统一”呼声,蔡英文拦不住

16日,两岸共同办了件大事,岛内响起“统一”呼声,蔡英文拦不住

海纳观察室
2021-10-19 10:03:09
新婚第三天,发现老婆以前被人包养过,老婆:这不算“绿帽子”

新婚第三天,发现老婆以前被人包养过,老婆:这不算“绿帽子”

百晓失东南
2021-10-19 09:21:28
武磊在西班牙人地位不低:替补登场前罕见1幕赢得教练信任!

武磊在西班牙人地位不低:替补登场前罕见1幕赢得教练信任!

茜子足球
2021-10-19 19:00:00
北京海淀、西城家长们把教委电话打爆了,恢复三点半放学

北京海淀、西城家长们把教委电话打爆了,恢复三点半放学

成长说
2021-10-18 10:05:56
英媒哀叹:中国4年下水的舰艇吨位相当于英军总吨位,快想想办法

英媒哀叹:中国4年下水的舰艇吨位相当于英军总吨位,快想想办法

环球时报军事
2021-10-19 17:19:11
石家庄男子7年侮辱杀害6名女性,喜欢收藏死者器官,最小者11岁

石家庄男子7年侮辱杀害6名女性,喜欢收藏死者器官,最小者11岁

孤城祭红颜
2021-10-15 02:56:29
空姐被冻瑟瑟发抖,海航领导深夜集体“罚站”亲身体验

空姐被冻瑟瑟发抖,海航领导深夜集体“罚站”亲身体验

诗韭话年华
2021-10-18 21:05:51
印军边境部队装备电击长矛,吹牛能刺穿军车:抡起镐把子就能打飞

印军边境部队装备电击长矛,吹牛能刺穿军车:抡起镐把子就能打飞

无定河
2021-10-19 16:18:39
86年陈永贵病逝后,邓小平立即指示:追悼会按照副总理的规格召开

86年陈永贵病逝后,邓小平立即指示:追悼会按照副总理的规格召开

洞鉴五千年
2021-10-18 17:29:09
清华高材生枪杀丈夫,平静跟遗体同住7天,畸形的爱是罪魁祸首?

清华高材生枪杀丈夫,平静跟遗体同住7天,畸形的爱是罪魁祸首?

甜蜜婶子
2021-10-13 11:17:45
火箭和飞船“滚动待命”,新加坡媒体:若神舟十三号遇到紧急情况,中国可在8.5天展开太空救援

火箭和飞船“滚动待命”,新加坡媒体:若神舟十三号遇到紧急情况,中国可在8.5天展开太空救援

环球网资讯
2021-10-19 04:04:30
台湾传出噩耗,大陆第一时间慰问,马英九公开喊话:蔡英文应道歉

台湾传出噩耗,大陆第一时间慰问,马英九公开喊话:蔡英文应道歉

想要去看浪漫的土耳其
2021-10-19 17:01:22
结婚久了对妻子没兴趣了,想要带着妻子,去和别的男人发生关系

结婚久了对妻子没兴趣了,想要带着妻子,去和别的男人发生关系

故事怪咖
2021-10-19 13:37:29
中候补易炼红任江西省委书记,曾主政两省会城市

中候补易炼红任江西省委书记,曾主政两省会城市

政知新媒体
2021-10-19 14:24:42
武契奇发出最后通牒,24小时内北约再不采取措施,塞尔维亚将出兵

武契奇发出最后通牒,24小时内北约再不采取措施,塞尔维亚将出兵

海峡军武
2021-10-17 20:42:51
山西,正在流血的中国心脏

山西,正在流血的中国心脏

知鸦
2021-10-19 16:21:33
朱德元帅一生有六位夫人,这六位夫人分别是谁?最后的结局如何?

朱德元帅一生有六位夫人,这六位夫人分别是谁?最后的结局如何?

清风鉴史
2021-10-15 17:08:36
劳累多年攒下家底,谁知一夕间却倾家荡产,早有人提醒:低调为妙

劳累多年攒下家底,谁知一夕间却倾家荡产,早有人提醒:低调为妙

无忧故事会
2021-10-19 10:49:09
【岛内县市长满意度排名大洗牌:潘孟安排第1侯友宜第5陈其迈19】

【岛内县市长满意度排名大洗牌:潘孟安排第1侯友宜第5陈其迈19】

海峡导报社
2021-10-19 22:20:18
2021-10-20 03:34:44

头条要闻

湖北任职37年首次跨省履新 李乐成任辽宁省委副书记

头条要闻

湖北任职37年首次跨省履新 李乐成任辽宁省委副书记

财经要闻

体育要闻

马赫雷斯破门完成梅开二度,费尔南迪尼奥送助攻

娱乐要闻

《快乐大本营》主持人全员停工?

科技要闻

快手海外业务大调整:团队合并 统一使用 Kwai

汽车要闻

比S4马力大 索纳塔N Line Night特别版搭2.5T

态度原创

健康
教育
时尚
游戏
旅游

两名上海游客阳性后“自行离开”?当事人否认

教育要闻

本科变蓝领学校?辟谣过后,我们扒了扒真正的普职改革

专访王俊凯:当三字弟弟变成凯哥

《艾尔登法环》实机遭泄露!腾讯天美正在开发3A游戏?

旅游要闻

红烧肉这样做最好吃,肉香四溢肥而不腻