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西安住建局:取得商品房预售许可前收取定金等 属违法违规行为

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(原标题:西安住建局:取得商品房预售许可前收取定金等 属违法违规行为)

这些,都是为了进一步规范西安市房地产市场秩序,维护购房人合法权益,严厉打击不法企业违法违规销售商品房行为。

近日,西安市住房和城乡建设局发布通告称,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:“商品房预售,应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明”。国家住建部《城市商品房预售管理办法》规定:“未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售”。

开发企业在取得商品房预售许可前,向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用属违法违规行为,会损害购房人利益。

各区(县)、开发区住建管理部门一经发现开发企业存在违法违规销售行为的,应依法予以查处。

广大市民群众在购买商品房时,若发现开发企业存在违法违规销售行为,请及时向所在区(县)、开发区住建管理部门投诉举报。

华商报记者 卿荣波 实习记者 姚冰玖

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