网易首页 > 网易房产 > 正文

4月开盘即摇号 平均中签率0.8% 去化率94%创新高

0
分享至

(原标题:4月开盘即摇号 平均中签率0.8% 去化率94%创新高)

相较于天气的炎热,四月份的西安楼市显得异常火爆。4万余组家庭参与摇号,平均中签率约0.8%。可见西安“房荒”现象严重,整体表现仍旧属于供不应求状态。

供销环比齐降 成交量攀升

据创典全程发布月报数据显示,4月份,西安商品房供应量105.9万m2,环比下降40.4%,同比下降46.6%;成交量175.7万m2,环比下降4.8%,同比上涨8.7%,供销比下降至0.6,整体市场表现属于供不应求。

成交量上,上个月共计25个项目开盘,数量比3月份减少4个项目,开盘项目分布于港务区、浐灞、高新等区域。开盘总推房源约8853套,环比上涨22%,认购8327套,环比上涨45%,平均去化率94%,创近两年新高,相比3月上涨14个百分点。

分区域看,浐灞以26.5万m2的供应量、港务区以20.3万m2的成交量领跑全市。城北整体供大于求,供销比为3.5,城南、长安明显供不应求,供销比均为0.1。

从市场整体成交价格来看,4月份,西安商品房成交均价14711元/m2,环比上涨11.6%,同比上涨11.6%。其中城内价格最高,为32628元/m2,环比上涨202.3%;经开价格最低,为10135元/m2,环比下降12.6%。

开盘即摇号“房荒”现象加剧

记者从西安市住房意向登记平台粗略统计,4月份,城六区11盘3262套房源结束意向登记(含重复项目),登记人数4万余组,平均中签率约0.8%,从最后的核验结果看,11个登记项目中10个需要摇号开盘。

4月的楼市明显竞争激烈,首先供货量远不及3月,其次是高性价比楼盘较多,扎堆现象严重。如御锦城、融创宸阅和鸣、中粮奥体壹号、陆港新家园等,均是5000人以上摇,几乎是20组家庭选一套房。

除高性价比房源外,均价2万的项目摇号也属常态,其中红星·天铂均价20916元/m2的224套房源,最终核验后登记人数1580个,成了2万+摇号楼盘。第一次入市的融创望江府详情)394套房源也以核验人数4554个,成了奥体中心又一受捧楼盘。

可以看出,“银4月”西安楼市属于开盘即摇号状态,“房荒”现象严重,期待接下来更多房源入市,缓解目前楼市现象。 华商报记者 张毅

相关推荐
热点推荐
恒大高管的奢靡之风,令人触目惊心!

恒大高管的奢靡之风,令人触目惊心!

燕梳楼2021
2021-09-19 10:10:12
突发!黑龙江再增5例本土!哈尔滨麻将馆、影院、剧院等暂停营业,全员核酸检测!

突发!黑龙江再增5例本土!哈尔滨麻将馆、影院、剧院等暂停营业,全员核酸检测!

和讯财经新知
2021-09-22 14:37:00
中国比美国好欺负?谭德塞“伸手”向中国要疫苗,反手“庇护”美德堡

中国比美国好欺负?谭德塞“伸手”向中国要疫苗,反手“庇护”美德堡

要闻每日关注
2021-09-21 17:27:56
从中国出境时护照被盖“注销”!加拿大华人老移民急坏了

从中国出境时护照被盖“注销”!加拿大华人老移民急坏了

要闻每日关注
2021-09-21 09:27:33
马志明解密两届相声大赛造假内幕

马志明解密两届相声大赛造假内幕

相声皇后
2021-09-22 11:42:20
如果车主自行将报废车当作废铁卖了,会受到什么样的处罚?

如果车主自行将报废车当作废铁卖了,会受到什么样的处罚?

资讯沸点
2021-09-21 21:00:19
新冠死亡超67.5万人!美国却敞开国门:入境无需14天隔离 只需疫苗+核酸证明

新冠死亡超67.5万人!美国却敞开国门:入境无需14天隔离 只需疫苗+核酸证明

前瞻网
2021-09-21 11:42:12
奇奇悦悦乡村纪实——勤恳耕耘才会有收获

奇奇悦悦乡村纪实——勤恳耕耘才会有收获

要闻每日关注
2021-09-22 15:21:58
中国最大的央企集团:年利润超中国烟草,力压国铁集团?

中国最大的央企集团:年利润超中国烟草,力压国铁集团?

法拉利爱娱乐
2021-09-21 15:53:07
一个月股价上涨了107.80%!冲高后连续回调两日,行情见顶了吗?

一个月股价上涨了107.80%!冲高后连续回调两日,行情见顶了吗?

资讯沸点
2021-09-22 10:56:42
最火奶爸车开启预售:比预期贵5万,明年才能提车,还买吗?

最火奶爸车开启预售:比预期贵5万,明年才能提车,还买吗?

洽洽是你
2021-09-21 23:39:44
鞍山恶性杀人案:男子连杀10人,包括自己妻儿,判死刑后目露凶光

鞍山恶性杀人案:男子连杀10人,包括自己妻儿,判死刑后目露凶光

史海记载Z
2021-09-22 09:26:24
正式开撕!杜新枝讥讽田家势利,田静弟弟踢爆姚威95年身份证

正式开撕!杜新枝讥讽田家势利,田静弟弟踢爆姚威95年身份证

资讯沸点
2021-09-22 02:27:19
44岁台女星官宣分手!与旧爱破镜重圆才一年,曾嫁富豪8年育2女

44岁台女星官宣分手!与旧爱破镜重圆才一年,曾嫁富豪8年育2女

盖饭娱乐官方号
2021-09-22 11:31:29
伊朗把原油存中国后,发现亿吨稀土油田,美日猜测中国油储能用几天

伊朗把原油存中国后,发现亿吨稀土油田,美日猜测中国油储能用几天

紫荆
2021-09-21 20:17:08
“防水茅”不香了?近3月股价跌四成,明星基金经理高位“站岗”

“防水茅”不香了?近3月股价跌四成,明星基金经理高位“站岗”

AI财经社
2021-09-22 13:51:06
上甘岭战场上,大量美军罐头中装着粪便,全因狙神张桃芳的“神”

上甘岭战场上,大量美军罐头中装着粪便,全因狙神张桃芳的“神”

桃烟读史
2021-09-21 17:05:02
网红“光头强”风光不再,小20岁娇妻离他而去,豪车豪宅终成空

网红“光头强”风光不再,小20岁娇妻离他而去,豪车豪宅终成空

兜历史
2021-09-19 09:30:57
摊牌时刻来临!众议院投票通过暂停债务上限 闯关参议院却比登天还难?

摊牌时刻来临!众议院投票通过暂停债务上限 闯关参议院却比登天还难?

财联社
2021-09-22 10:48:10
罗永浩吐槽微信广告,网友:把人吸引过去,那几张图的作用就够了

罗永浩吐槽微信广告,网友:把人吸引过去,那几张图的作用就够了

AI财经社
2021-09-22 08:54:09
2021-09-22 17:24:49

头条要闻

"政法虎"不寻常600字通报措辞罕见 背后有几个细节

头条要闻

"政法虎"不寻常600字通报措辞罕见 背后有几个细节

财经要闻

体育要闻

天后牵手詹皇经纪人 KD的女神又-1

娱乐要闻

中秋晚会收视比拼:芒果台跌落神坛

科技要闻

比亚迪VS特斯拉:中国工程师决战美国钢铁侠

汽车要闻

好饭不怕晚?凯迪拉克首款纯电SUV终来到

态度原创

游戏
本地
亲子
艺术
公开课

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

本地新闻

姜超 知足者常乐

亲子要闻

继校服统一后,新的攀比风气老师无力阻止,尤其是男孩极为严重

艺术要闻

这个中秋,怎么火的还是他们?

公开课

30年前中国专家第一次发射卫星:怕出洋相