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西安女子通过中介卖出二手房 未收到剩余房款

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(原标题:西安女子通过长流地产卖出二手房 78万剩余房款一直拖着不给)

去年11月至今,华商全媒体发布过5篇关于长流中介公司未将房款存至监管账户或未按时将房款打给卖方的报道,然而近日,又有卖房者投诉称未如期收到78万元剩余房款。


黄女士家住西安市文昌门附近,她的丈夫生前患有癌症,为了治病欠了不少外债,现黄女士独自抚养未成年的孩子,还要照顾患病的母亲。

黄女士的父母为了减轻黄女士的负担,决定将老两口位于红旗路附近的房子卖掉。去年底,黄女士通过一家中介公司登记了房屋出售信息,之后没多久就有一位自称是西安长流房地产营销策划有限公司的工作人员打电话给黄女士,称有人愿意买她的房子。

“这个房子没有房产证,买卖的话没法直接去房管局登记备案,所以只能找中介,能保险一些。”黄女士说,她查询发现长流公司在西安有多家分店,觉得这个公司比较正规,所以答应工作人员面谈。

今年1月31日,黄女士和买方与长流公司签订了房产中介买卖合同,约定总房款98万元,由买方支付1.8万元的中介费。黄女士当天收到了20万元的定金,这笔定金也是部分房款,剩余78万房款待办完手续后再支付。


4月15日,黄女士、买方以及长流公司工作人员在交易房屋的开发商处办理了更名手续,黄女士也将房屋钥匙等交给了买方,买方将剩余的78万元房款支付给了长流公司。

“按合同约定,长流公司应该在三天内把78万转给我,但一直拖着不给。”黄女士说,4月23日,她找到长流公司,对方写了一个承诺,承诺4月29日支付剩余款项。“4月29日他们还是没有给我打钱,5月6日我再次找他们,这次他们称公司资金链断裂,没有钱,还让我不要再逼他们了,感觉他们才是受害者。”


5月8日上午,华商报记者陪同黄女士来到位于凤城九路的西安长流房地产营销策划有限公司,公司前台工作人员称领导、负责人均未在办公室。随后,记者拨打了蒋姓负责人的电话,他称此前黄女士与职工发生冲突并损坏了办公设施,所以只能先支付48万元的房款,等其他事情处理完后再退剩余房款。


8日下午,记者联系到经开区住建局,工作人员说接到黄女士投诉后,已对长流公司做出了相应的行政处罚,关闭了该公司的网签系统,目前他们还在协调此事,若协调不成,建议黄女士通过法律诉讼维权。

文/图 华商报记者 田睿 陈团结

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