网易首页 > 网易房产 > 正文

业界:物业服务迎来发展的黄金时期

0
分享至

(原标题:业界:物业服务迎来发展的黄金时期)

人民网北京4月25日 (记者夏晓伦)近年来,物业管理行业从探索起步到快速发展,逐步受到各方关注。

今年初,多部门联合印发出台了《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(以下简称《通知》),指出要加快发展物业服务业,推动物业服务向高品质和多样化升级,满足人民群众不断增长的美好居住生活需要。

业内认为,《通知》的出台为物业服务企业的发展提供了政策利好,打开了社区增值服务更多的想象空间。住宅、商办等多业态发展前景非常广阔,加上科技赋能、资本助力、人才聚集,物业服务企业的黄金时期已经来临。

对此,中信证券房地产产业首席分析师陈聪表示,物业行业来到了一个黄金时代,行业发展空间很大。“据测算,行业的远景空间大概在2.4万亿规模,当然这里面考虑到物业管理的覆盖率从60%上升到90%以上的情况,也考虑了增值服务本身的发展前景,还考虑了在整个社会全域化的基层治理和专业化的后勤服务爆涨至下城市服务、公建服务这些领域的发展空间,相信这个行业会从几千亿的产值规模上升到2万多亿的产值规模。”他说。

“对于物业服务企业而言,大公司的规模化、品牌化还大有可为。整体上来说,随着行业蛋糕的不断增长,以及优秀企业经营能力的不断提升,整个企业的发展速度会比较快。比起简单的规模提升而言,我们更关注到在政策的支持之下,整个行业的运营效率持续上升。人均在管面积在不断地提升,各个企业的外拓规模在不断地提升。”陈聪说。

随着物业服务迎来了发展的黄金时期,企业的经营方式和服务内容也正面临着全方位的变革。截至3月31日,已有44家物业服务企业登陆港股市场和国内A股市场,物业板块整体市值突破万亿港元。在此背景下,上市物企合作联盟于近日在北京成立,旨在共享先进服务模式,规范企业行为,提升服务品质。

作为首届轮值主席,碧桂园服务控股有限公司执行董事、总裁李长江表示,合作联盟的成立将有助于提升上市物业企业经营管理能力,引导企业规范自律,维护上市公司良好的品牌形象,促进企业间交流合作,为人民美好生活提供更加优质的服务。

对此,中国指数研究院物业研究总监牛晓娟表示,当前, 16家上市企业管理面积过亿,规模追逐战愈演愈烈。“但无论是百米赛跑还是马拉松,品质仍是关键,在发展过程中保持高质量非常关键,而人才是保证质量的一个最关键的因素。”

牛晓娟还指出:“‘十四五’时期,乡村振兴是重要的发力方向,很多企业已经下沉到县域市场,以后不只是县域市场,广大的农村市场也是物业服务企业需要去扎根的领域。”

相关推荐
热点推荐

浣碧丧夫后:撞棺只是装装样子,可甄嬛的一个动作,令她不得不死

生活直通车
2021-06-22 20:31:58

新冠疫苗副作用及后遗症

新星集
2021-06-21 18:19:46

分析此次神舟十二号载人飞行任务,邓清明没有入选的原因

我们的百变生活
2021-06-23 13:00:01

有一次刘德华对大姐说,我再给你一笔钱,还改不掉毛病,就不要来找我了

姜太公说娱
2021-06-22 00:35:41

陈根:两款疫苗,或可预防Delta毒株

陈述根本
2021-06-23 09:33:15

清华教授宁向东:国人老无所依是即将到来的一场可怕危机

文史旺旺旺
2021-06-22 19:51:16

梁洛施大儿子近照曝光,笑起来颇像李泽楷,晒礼物难道是让郭嘉文担忧吗?

者七者八
2021-06-23 07:13:45

蔡少芬张晋全家回重庆,不回婆家却住酒店?曾多次与婆婆爆发矛盾

娱八扒愚
2021-06-22 17:41:14

22日是广州第4个连续零新增日,10名确诊患者出院!

羊城派
2021-06-23 12:20:07

千古不变的御夫之术

记录之路
2021-06-22 10:43:14

欧洲杯奇景一幕:3分已经出局,2分还有希望出线,3冠王输球=回家

侃球熊弟
2021-06-23 05:47:01

夏天最该吃的肉不是猪肉,而是它,6块钱1斤一周吃2次滋补不上火

斯佳丽的小厨房
2021-06-23 08:05:02

男人旅游和导游发生关系,回家后发现妻子也不安分,真是各玩各的

故事最前线
2021-06-19 15:07:53

和大我26岁的男人睡了5年,我赚了100万,但我还是很后悔

二代饭桶
2021-06-21 15:07:07

央行再出手!存款利率有变!50万存三年,利息少了近万元!

加鑫财经
2021-06-22 17:00:33

知名歌手沈小岑老到认不出!皮肤黝黑身材干瘦,嫁老外后移居国外

云图娱乐plus
2021-06-22 14:11:08

新婚夜我拒绝洞房,老公狠踢我肚子,我掏出一物,他跪地狂扇自己

荒野的捕猎者
2021-06-22 11:04:20

被逼成全产业链,我国5个月生产1400亿芯片,28nm工艺还在挣扎

科技续航官
2021-06-23 07:17:37

网红姜涛北京买房,大户型145平米!镜头前高兴得手舞足蹈

八圈传播者
2021-06-23 15:10:51

神舟十二刚发射成功,总设计师黄伟芬就无端被骂,她做错了什么?

我们的百变生活
2021-06-22 20:10:15
2021-06-23 16:00:52

头条要闻

网友催更的"太空吃播"来了!汤洪波"扎着马步"吃苹果

头条要闻

落马官员豪宅拍卖228㎡成交价6317万 过户税费3900万

财经要闻

体育要闻

孙杨能赶上2024,但他真的还会回来吗?

娱乐要闻

喜欢谁?2021港姐入围佳丽各有风采

科技要闻

太空"吃播"!这么多道菜没想到苹果的镜头最多

汽车要闻

雷克萨斯将推全新豪华7座跨界车 有望搭V8动力

态度原创

游戏
家居
健康
艺术
军事航空

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

家居要闻

韩国新婚夫妇60㎡复古家 还有1个赛博朋克风工作室

厨房的污染因素有哪些?

艺术要闻

潘天寿画山2亿多,苏轼的“一石一木”价值4.1亿

军事要闻

美国卫星拍摄到俄苏57战机和绝密无人机