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西安最新7盘价格公示,最低单价10928元

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近期,西安楼市价格公示基本保持周五“放价”的规律,但是今日(3月17日)星期三,西安住建局官网公示了2021年第5批商品房价格信息。本次公示房源共4252套,项目有:招商城市主场、融创望江府、融创时代奥城、华润置地·未来城市、龙湖天曜、东原·印未央和保利天悦。


整体而言,本次公示距离上次较近,近期供应节奏加快,4个纯新盘项目亮相,价格基本稳定、港务区是供应大户、纯精装房源。


新盘方面:

融创旗下港务区两大纯新项目亮相,融创时代奥城为刚需型项目,面积:98-130㎡,公示均价为DK-3地块14084元/㎡ 和DK-5地块:13757元/㎡。项目距离奥体中心板块稍远一站路,距离港务区管委会较近,地铁14号线“三义庄站”在项目旁边,距离陕师大附小陆港分校较近,项目最低单价10928元/平米,是该批次最低单价。融创望江府属于改善房源,户型较大面积较高一点,距离奥体中心较近,周边医院、学校分布。本次公示价格均价为15549元/平米。


龙湖·天曜项目是位于城东区域与幸福林带无缝连接的TOD项目,也是龙湖旗下较高端的产品,从规划来看,不仅有住宅,幼儿园,还有商场,以及超高层酒店。与幸福林带通过地铁通道无缝连接,是该项目的一大亮点。本次公示房源109——143平米户型,均价17602元/平米,可以说性价比很高,比之前预期价格低。



东原·印未央项目是东原旗下高端改善项目,本次公示房源面积166-195平米,均价19851元/平米。项目整体规划14栋住宅,其中12栋叠拼,2栋大平层。户型为叠拼户型160-190平米,大平层168平米、190平米。近距离享受未央湖风光是项目一大优势。


三大老盘推新:

保利天悦——千呼万唤始出来,时隔一年,项目终于推出新房源,本次一共推出1022套房源,是本次公示推货量最大的项目。该项目毋庸多说,高新核心区域,保利品牌和高端产品,加之受限价影响,本次价格也相对稳定,意向置业高新的购房者要主抓这次机会。

华润置地·未来城市——奥体板块大V,自带光环的未来城市,本次加推454套房源,近距离享受奥体板块红利是项目一大特点,本次公示均价为14511元/平米,与周边楼盘几乎相当。

招商·城市主场——“保税区”地铁站旁老朋友,该项目已经销售两期,一直比较火热,该批次房源价格和户型都比较偏刚需, 购房门槛仅需40万,是该片区和西安区域内少有的品牌楼盘。

总结:本次价格公示港务区奥体板块楼盘扎堆,融创望江府、融创时代奥城、华润置地·未来城市、招商·城市主场,还有此前已经公示中粮·奥体壹号、金地·玖峰汇等楼盘将于近期开始意向登记和销售,大概率时间会有重叠,提醒购房人群多对比,选择较满意项目进行重点登记,避免因为名额被锁,耽误时机。

采写:狄芳 杜蒙

来源:华商房产

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