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龙湖上城 | 抢滩价格洼地,最后10套席位等着你!

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咸阳,作为西安都市圈三大核心组团之一,在推动西安、咸阳一体化发展,承接西安经济、产业、人口外溢拥有先天性地理优势。11.30楼市新政以后,西安主城区购房门槛进一步提高,咸阳置业,已经成为西安外溢购房者尤为青睐的一个选择地。

房价最高2.5万元/㎡,咸阳楼市已进入万元时代

据西咸楼市数据统计,咸阳3月份均价为10397元/㎡,较2月份均价10086元/㎡,环比涨幅3.08%,对于一个地级市而言,已经是飞速上涨。

统计房天下和安居客所呈现的楼盘数据,目前咸阳在售/待售楼盘(住宅类)一共42个,均价1万+楼盘,有12个,占在售项目的四分之一。其中,单价最高的项目为长安尊品,已达2.5万/㎡,产品为精装大平层;均价8000-10000元/㎡楼盘(含8000元/㎡),有22个,占比53.7%,这些项目多以品牌房企开发的高层为主;在品牌房企争相进驻的大背景下,咸阳房价梯度距离正在被拉开,8000-10000元/㎡成为主流价格。

一线房企扎堆进驻,高铁新城板块成未来发展主方向

受到西安的虹吸效应影响,加上拿地成本低、利润空间优于西安等因素共同作用下,头部开发商在咸阳开启了“疯狂”的抢地模式。

龙湖上城 | 抢滩价格洼地,最后10套席位等着你!

2020年龙湖、融创、绿地、金科、朗诗等多家一线房企头抢滩进驻咸阳。从楼市分布图上看,这些项目主要集中在咸阳高铁新城文兴路—文林西路板块、高新板块,咸阳高铁秦都站、地铁1号线三期、地铁11号线三大轨道交通为高铁新城板块带来无可比拟的交通优势,加之台塬历史文化景观带、丝路公园等生态价值加持,已经成为咸阳区域内炙手可热的热点区域。

每一个龙湖大盘热销的背后,往往是大格局、大配套、大潜力等诸多优势的集中价值呈现。与小体量项目相比,龙湖大城具有更高的保值和升值潜力。以西安龙湖·香醍为例,2017年龙湖·香醍首开均价约7000-8000元/㎡,截止2021年龙湖·香醍二手房均价已达到约17000元/㎡,高于首开价格2倍有余,龙湖·香醍洋房产品更是高出周边均价约5000元/㎡。

百万方公园大城,龙湖·上城一期清盘限时钜惠

龙湖·上城,总占地486亩,超百万方的体量,涵盖高层、洋房以及7万㎡的商业配套,位于咸阳高铁新城核心板块。项目延续了龙湖“大城系”的精髓,集"大城系"与"枢纽轨道"两大核心产品基因,打造咸阳首个全享式新型大城模式。

龙湖上城 | 抢滩价格洼地,最后10套席位等着你!

龙湖·上城,2KM内接驳高铁咸阳秦都站、地铁1号线、11号线,北达机场,南通连霍高速,交通优势明显。项目南侧紧邻彩虹第二高中、东侧1KM彩虹第三学校(在建),北侧规划教育用地,地块内配建三所幼儿园,15年优质教育资源。东邻福圣寺湿地公园(规划),北接台塬历史文化景观带、双照湖公园,西连丝路公园,四大公园围合打造城市生态高地。龙湖五维园林、国家一级物业服务资质龙湖物业、洋房+小高层极致产品规划,以龙湖匠心建树咸阳大城典范。

三轨覆盖,名校环绕,百万方公园大城。龙湖·上城,建筑面积约80-140㎡阔景美宅,一期即将清盘,席位竞藏中

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