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虚假宣传 延迟交房 西安合能铂悦府业主维权

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网友反映:2018年1月份在合能铂悦府买的房子,购房合同上面写的是2019年12月30号交房。随后合能通知说延期到20年6月30号交房,在20年6月中旬的时候又通知要延迟交房到2020年12月30号交房,12月30号又通知到21年5月份。完成了一次帽子戏法。

(图片来源:人民网领导留言板截图)

“合能已经延期交房1年多,在外面租房子的人,真心想住回自己的家,还有小孩9月份要上小学,小区大户还没有落。答应的是5月底之前落大户,没有进展,而且一直保持在还房贷的状态”。有业主表示,自己被房贷+租金+外债三重压力之下,已经不得不套信用卡开始还贷。

业主反映他们之前前往铂悦府项目工地,发现施工进度近乎停滞,售楼部大门紧锁,小区内空地没有硬化,塔吊和瓷砖、钢架等建筑材料堆放在尚未硬化的地面上,工地上仅有几个人留守。

“合能完全不讲信用,我们在工地干活三年了,到现在是一分钱还没有收到,这房子要啥没啥的,你们怎么买合能的房子呢?我们做的管网要到2021年3月底才能铺好。”一位工地上的留守工人说道。

合能地产近年来在西安开发了不少项目,但口碑非常一般:合能公馆被爆逾期一年多未交房、合能十里锦绣因消防、质量等违规交房引发大规模维权、合能朱阙物业私自定价,电费过高……

开盘即维权,都快成了合能的保留项目,说句实话,购房者要求并不高,交了那么多钱,只为得到一个舒心的家,很难吗?

(图片来源:乐居投诉)

而据华商论坛网友反映,合能前期涉及虚假宣传,欺骗业主,购房前后样板间和沙盘与实际交付完全不一致。

(图片来源:华商论坛网友投诉)

如图所示,图1和图3凭空多了半面墙遮住了客厅一半的采光面积,这都与首次开盘宣传的沙盘模型与图2首次开盘的样板间严重不符。

(图片来源:华商论坛网友投诉)

网友表示,包括99㎡户型也是,样板间宣传时候,没有铁栅栏和砖砌护栏,而样板间阳台侧面也没有被封。但是实体楼我们可以看出,阳台均已有砖砌护栏,侧面阳台也已经被封起。

通过查询我们发现,西安市工商行政管理局灞桥分局曾对西安合能公司作出西工商灞桥案字〔2019〕第009号的行政处罚决定书,罚款35万元。处罚理由为“其他广告经营违法行为”。

该处罚决定书显示,当事人的行为违反了广告法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传,或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照之规定。

然而,西安合能公司虚假宣传被坐实,并受到行政处罚,此次延迟交房的帽子戏法更是让业主们表示愤怒,但未曾向业主道歉或对业主作出任何赔偿。灞桥区住房和城乡建设局在网上表示:督促开发商加快施工,尽快办理相关手续,并要求开发商在取得 “两书一表”和完成实测备案后,再进行交房。

(本文图片均来自网络,如有侵权请联系作者删除)

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