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一线城市新房找房热度涨幅回落

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(原标题:58同城、安居客发布《1月国民安居指数报告》:一线城市新房找房热度涨幅回落)

中证网讯(记者 董添)1月29日,58同城、安居客发布2021年《1月国民安居指数报告》。《报告》显示,2021年1月全国重点监测67城新房在线均价为16405元/平方米,其中有25城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15863元/平方米,北京、深圳、上海二手房挂牌均价超5万元/平方米。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为九江、福州、沈阳、长春和临沂,其中九江环比增幅最高为7.7%。

从用户行为指数来看,58安居客房产研究院监测数据显示,1月份全国新房找房热度环比下降3.4%,而一线城市找房热度整体环比上涨2.5%,涨幅出现回落趋势。找房活跃城市排行TOP6分别为深圳、三亚、上海、宜昌、合肥和南京,其中深圳找房热度环比上涨14.2%,三亚以6.3%的环比涨幅紧随其后。

根据58同城、安居客购房者行为信息显示,大部分购房者对房地产市场较有信心,2021年1月购房者信心指数达118.0,环比上涨0.4%。61.3%的购房者认为2021年政府将继续调控抑制房价上涨。

二手房方面,58同城、安居客《1月国民安居指数报告》统计显示,1月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15863元/平方米,北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/平方米以上。东莞、佛山、连云港、烟台和无锡二手房挂牌均价环比涨幅最快,成为全国二手房房价环比涨幅Top5。

市场供应方面,58同城、安居客报告显示全国新增挂牌房源量环比下跌7.3%。一线四城中上海新增挂牌房源量环比上涨9.7%。从全国范围来看,合肥和南宁上涨最为明显,环比涨幅分别为61.7%和41.6%。

58同城、安居客“慧眼”系统还跟踪了房产交易热门板块,2021年1月,一线城市中,北京周边郊区领域二手房热度居高不下,北京的密云、良乡、长阳、怀柔和北七家板块的关注度依旧保持高位;浦东、闵行和奉贤区仍是上海备受追捧区域。广州二手房热门板块中新区、金洲、新塘、滨江东和科学城备受青睐;深圳的龙岗中心城、西乡、大运、丹竹头和沙井是焦点板块。

58同城、安居客通过微聊数据统计显示,1月份信阳、宜春、马鞍山、金华、六安等地购房者更愿意与经纪人沟通,其中信阳微聊数据环比涨幅最高为7.5%。海口、郑州、包头、唐山等城市经纪人更乐于解答房产问题,经纪人问答数据环比均出现环比5%以上的涨幅,海口以12.1%的环比涨幅排名最高。对于目前二手房市场,58同城、安居客《1月国民安居指数报告》数据显示,2021年1月经纪人信心指数为111.6,环比下跌0.8%。

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