网易首页 > 网易房产 > 正文

落实“房住不炒” 楼市调控应更精细化

0
分享至

证券时报记者 吴家明

进入2021年,新一轮楼市调控如期而至,这一次从一线城市开始。

近日,此前已屡屡出手整治楼市乱象的深圳再出新规,家庭购买商品房只能登记在具有购房资格的家庭成员名下,即不符合购房资格的不能单独登记也不能联名登记。在市场人士看来,这意味着通过假结婚联名买房行不通了。紧接着,上海也在21日晚间突然公布楼市调控新政,从税收、限购、限贷、供地等多方面采取措施,其中也包括打击假离婚炒房。到了22日,深圳市住房和建设局发布公告,对涉嫌违规申购华润城润玺一期的12名人员进行惩戒,剑指市场质疑的代持炒房现象。

深圳和上海出台房地产市场调控措施,对于未来各大城市的楼市走向具有很强的警示作用和引导意义。

一边是“假结婚”买房,另一边又变成“假离婚”买房,违规炒房的行为可谓花样百出,触碰社会道德底线。既然违规炒房层出不穷,整治楼市的政策也应该及时跟进。可以看到,楼市调控越来越聚焦细节,各个城市从税收、限购、限贷、供地等多方面采取措施。监管部门也先后出台了房企融资“三道红线”和房贷“两道红线”,一方面是限制开发商加杠杆,另一方面是限制居民加杠杆。

记者认为,对于一些房价过快上涨的城市,相关部门还应该及时澄清关于楼市调控的传言,对楼市信息进行全面、定期披露。例如,政府应及时向公众公布供地计划、楼盘供应计划、房价变动和调控新措施等,这样既有利于市场了解房地产信息,也可以增强楼市调控的可预期性,打破调控政策“打压-松绑-打压”的周期性轮回式预期,这也是楼市调控走向精细化的重要标志。

落实“房住不炒”,在保持政策连续性的基础上,楼市调控仍要以“稳”为主。既要避免房价再次出现大幅波动,同时,又要尊重楼市的客观规律,看清许多城市供需关系严重不平衡的现实,下大力抓紧落实长效机制,租售并举,解决刚需住房问题。要以时间换空间,为住房制度改革和房地产长效机制建设营造稳定的市场环境。

相关推荐
热点推荐

给男小3上千万好处,却因为一个爱马仕把我拉黑?

Buy遍全球1004
2021-05-15 10:00:12

中国富豪娶泰国“人妖皇后”,长相酷似Angelababy,他太牛了!

周冲的影像声色
2021-05-15 12:10:30

十岁男孩救倒地老人反被讹?警方:男孩负事故全部责任

北青网-北京青年报
2021-05-15 10:49:06

【东方110】我是受害人

警民直通车上海
2021-05-12 21:41:51

12死379伤!苏州、武汉遭龙卷风袭击,2吨重货车被吹走,亲历者:天花板一块块往下掉

每日经济新闻
2021-05-15 15:03:19

1000根“莱阳钢管”来袭?以色列“铁穹”,专为“慈善组织”定制?

军武次位面
2021-05-15 07:14:20

相识七天闪婚,丈夫因没能满足妻子遭暴打,丈夫:吃药她还不满意

凌晨故事
2021-05-15 13:12:24

空调或将退市!中国一新发明“空气扇”问世,海尔、格力都干不赢

科技圈解密
2021-05-15 14:02:55

推特调查:询问网友在今天是更愿意成为巴勒斯坦人还是维吾尔族人

环球时报评论
2021-05-15 11:11:17

北大硕士隐居深山11年,开坑2500亩荒地,富豪同学再见时泪流不止

明星密探
2021-05-14 02:31:58

「情场浪子」包导的电影沉沦之路

我是娱有理
2021-05-15 15:30:02

从安徽感染到辽宁,国内疫情又开始爆发了……

深後
2021-05-15 15:08:27

近20分钟的《新闻联播》头条,有重磅信号

政知新媒体
2021-05-15 09:39:35

每人827万没了!蚂蚁员工“一起哭吧”:期权赌博,无人获胜

金融八卦女
2021-05-14 17:08:36

兄妹俩在乡下玩,闲得捅马蜂窝被蛰得面目全非,家长哭笑不得

民生热点
2021-05-14 23:11:37

李冰冰情史录,她为什么现在还单身?

娱人为乐
2021-05-15 01:19:59

小鹏电动车自燃,如果你买的是特斯拉试试?保证媒体蜂拥而至

爆角资讯
2021-05-15 11:48:42

以军假装地面进攻,哈马斯被骗入地道:数百枚钻地弹突然炸垮地道

无定河
2021-05-15 15:15:05

“巩女皇”的豪放情史,张艺谋只是开胃前点

老管说史
2021-05-15 11:46:31

中国最大“卖官”案,市委书记与姐妹三人发生关系,受贿600万

我们的百变生活
2021-05-13 21:52:12
2021-05-15 17:09:07

头条要闻

大连:安徽病例李某某排除在大连被感染的可能

头条要闻

大连:安徽病例李某某排除在大连被感染的可能

财经要闻

体育要闻

天赋!胖虎转型打控卫 首战数据就炸裂

娱乐要闻

刘涛一身红衣变江湖女侠 英气十足

科技要闻

骄傲!祝融号成功着陆 五星红旗闪耀火星

汽车要闻

或为纯电动力 雪佛兰发布全新两厢车型

态度原创

艺术
教育
亲子
房产
数码

艺术要闻

在没有“内卷”的艺术馆探索生活内核吧

教育要闻

去深圳当中小学老师的硕博高材生们,有一些已经开始后悔了

亲子要闻

你家娃是“长得晚”还是“天生矮”?

房产要闻

成也价格,败也价格?亚运城连长岭居都没跑赢!

数码要闻

华为Mate新品大爆发!不止一款,5月19日亮相