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今年一季度预计约8900套商品房入市

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1月11日,深圳市住房和建设局发布《深圳2020年度房地产管理工作数据盘点》。数据显示,2020年共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米,为历年之最,同比增长160%;商品住房用地供应227.53公顷,完成2020年度实施计划的182%。此外,深圳市规划和自然资源局1月12日晒出2020年度“成绩单”:2020年度深圳市供应建设用地1238.5公顷,超额完成年初制定的1200公顷计划任务,供应实施率103.2%。

预计第一季度入市商品住房及商务公寓项目20个

南都记者从市住建局2020年4月发布的《深圳市住房发展2020年度实施计划》中了解到,2019年,商品住房居住用地供应133.2公顷。近年来,为缓解住房供应紧张局面,商品住房建设力度持续增强。

2020年,全市共批准预售商品房项目144个,建筑面积888.72万平方米,同比增长13.9%;其中商品住宅建筑面积507.13万平方米,5.15万套;商务公寓150.19万平方米,2.55万套。其中,宝安区以住宅面积99.90万平方米,商务公寓34.40万平方米占全市各区之首。

此外,《工作数据盘点》还透露,2021年第一季度全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个,建筑面积94.9万平方米,其中商品住宅92.5万平方米,约8900套;商务公寓2.4万平方米。

计划供应居住用地293.2公顷,实际供应362.8公顷

深圳市规划和自然资源局1月12日晒出2020年度“成绩单”。2020年度深圳市供应建设用地1238.5公顷,超额完成年初制定的1200公顷计划任务,供应实施率103.2%,在着力保障深圳高质量发展空间,在拓宽居住用地供应渠道、加大居住用地供应规模、充分保障优质产业项目落地、全面保障民生设施用地供应等方面均取得了良好的成绩。

为贯彻落实中央“房住不炒”、“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”精神,2020年,持续加大商品住房和公共住房用地供应力度,年内共推出六批次居住用地出让,缓解深圳市住房供需矛盾,促进深圳市房地产市场平稳健康发展。全年计划供应居住用地293.2公顷,实际供应362.8公顷,超额完成年度计划任务,并创居住用地供应历史新高。

落实市第十二高级中学等项目用地

持续推进土地供给侧结构性改革,精准配置产业和总部用地,推动产业转型升级,构建质量型发展新优势。

2020年,计划供应产业用地198公顷,实际供应203.4公顷,重点保障中车轨道、顺丰和迈瑞生物医疗等一大批优质产业用地;计划供应商服用地107公顷,实际供应107.9公顷,顺利推进小米和今日头条等总部经济项目落地。

此外,在优化民生设施用地布局、加强公共服务供给上,亦落实深圳市第十二高级中学、中国医学科学院阜外医院深圳医院等项目用地,推动南山水厂二期、贵广二回直流输电工程深圳换流站等多个项目的实施与启动。

该成绩单还对2021年的工作部署做简单的阐释,规自局表示,2021年建设用地供应工作将继续围绕市委市政府系列决策部署,统筹协调建设用地的空间布局和时序安排,优先安排民生设施用地,保持合理产业用地规模,提高居住用地比例,提高城市发展的平衡性和协调性,为深圳市高质量发展提供充足的用地保障。

采写:南都记者 黄璐

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