网易首页 > 网易房产 > 正文

十部门:鼓励有条件物业向养老等领域延伸

0
分享至

人民网北京1月5日电 (记者孙红丽)住房和城乡建设部、中央政法委、中央文明办等10部门近日联合印发《于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(以下简称《通知》)。其中,《通知》明确,鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,探索“物业服务+生活服务”模式,满足居民多样化多层次居住生活需求。

《通知》从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理6个方面对加强和改进住宅物业管理工作提出要求。

《通知》强调,坚持和加强党对物业管理工作的领导。推动业主委员会、物业服务企业成立党组织。建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制,充分调动居民参与积极性,形成社区治理合力。落实街道属地管理责任,及时研究解决住宅物业管理重点和难点问题。

《通知》明确,优化业主委员会人员配置。街道负责指导成立业主大会筹备组、业主委员会换届改选小组,加强对业主委员会的人选推荐和审核把关。鼓励“两代表一委员”参选业主委员会成员,提高业主委员会成员中党员比例。充分发挥业主委员会作用,探索将恶意拖欠物业费的行为纳入个人信用记录。

在提升物业管理服务水平方面,《通知》要求,扩大物业管理覆盖范围。结合城镇老旧小区改造,引导居民协商确定老旧小区的管理模式,推动建立物业管理长效机制。提升物业服务质量。全面落实物业服务企业服务质量主体责任。完善物业服务价格形成机制,建立动态调整机制。提升物业服务行业人员素质,开展职业技能培训和竞赛,提高从业人员整体素质和技能水平。

同时,《通知》鼓励物业服务企业运用物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术,建设智慧物业管理服务平台,提升物业智慧管理服务水平。引导物业服务企业通过智慧物业管理服务平台,提供定制化产品和个性化服务,实现一键预约、服务上门。物业服务企业开展养老、家政等生活性服务业务,可依规申请相应优惠扶持政策。

《通知》要求,规范维修资金使用和管理。提高维修资金使用效率。优化维修资金使用流程,简化申请材料,缩短审核时限。健全维修资金管理制度。提高维修资金管理机构专业化、规范化管理水平。择优确定专户管理银行,控制专户管理银行数量。加大维修资金归集力度。逐步实行商品房与已售公房维修资金并轨管理。

另外,《通知》还要求,建立物业服务信用评价制度,制定统一的信用评价标准,建设全国信用信息管理平台。建立物业服务企业红黑名单制度,推动形成优胜劣汰的市场环境。对严重违法违规、情节恶劣的物业服务企业和直接责任人员,依法清出市场。

相关推荐
热点推荐

爸妈痛哭寻人!19岁男孩高考完离家失踪,曾在药店买了药?

消费日报社
2021-06-20 21:39:30

数读6月20日全球疫情:全球日增确诊超30万例 累计逾1.79亿例 巴西成第二个死亡病例超50万国家

海外网
2021-06-21 07:05:11

26岁杭州美女颜值气质不输迪丽热巴,笑容甜美

大力士的菠菜
2021-06-21 00:39:04

最豪华续约天团来了!没有十个亿,绝对搞不定这些人

懂球娘娘
2021-06-20 12:53:13

金华新高铁来了,始发到北京!

浙中在线
2021-06-20 03:25:53

叛逆者:顾慎言下线!临死前让林楠笙指认他贪污,并接任邮差代号

娱乐八卦一条龙
2021-06-21 01:27:37

象群为何出走?追问西双版纳亚洲象生存保护的三大焦点

极目新闻
2021-06-20 11:21:08

《向往的生活5》录制杀青!黄磊发文告别,最后一期飞行嘉宾名单曝光

情感无点
2021-06-20 21:50:14

日本的物价,为什么30年都不变?

掘金日本房产
2021-06-20 14:06:43

1959年毛泽东回韶山,父母坟墓都不让修缮,却拜托周小舟一件私事

记录之路
2021-06-21 00:49:50

阿Sa和异性好友泳池嬉戏!贴身拥搂被指太亲密,男方浑身肌肉吸睛

会火
2021-06-20 12:41:17

刘亦菲,你还要瞒我们多久?

海玲说娱乐
2021-06-19 22:18:48

抗美援朝战争,“联合国军”共有多少国家参战,分别出兵多少?

桃烟读史
2021-06-20 17:05:02

中大“造谣狂魔”始末,昔日的有为青年,为何会走向万劫不复

记录之路
2021-06-20 11:33:00

15国决定:2027年发行统一货币

环球时报新闻
2021-06-20 16:09:13

为什么大多数雄性动物的排泄和交配共用一个器官?

钟铭聊科学
2021-06-20 14:42:29

虞书欣度假照火了,全网都在羡慕她的皮肤,我却被她的闺蜜圈粉了

阿三聊影视
2021-06-20 22:27:36

8名中国留学生合租天价豪宅,伪装超级富二代在小X书上撩妹骗炮!

北美小窗口
2021-06-19 23:13:47

等等党的胜利?OPPO前副总裁沈义人表示:某些品牌元器件备多了

权威科技控
2021-06-20 23:26:48

成都一女子坚持每天喝酸奶,半年后,发生了什么变化?

孙医生讲健康
2021-06-19 18:43:18
2021-06-21 08:04:52

头条要闻

30位"90后"董事长掌控公司超千亿市值 年龄最小仅26岁

头条要闻

30位"90后"董事长掌控公司超千亿市值 年龄最小仅26岁

财经要闻

体育要闻

意大利全胜激情庆祝 威尔士输球仍出线

娱乐要闻

俊男美女!陈坤舒淇同框氛围感满分

科技要闻

未来公开课第十期|夏伯渝

汽车要闻

下半年上市 广汽丰田SIENNA定名"赛那"

态度原创

亲子
手机
旅游
数码
健康

亲子要闻

全网笑喷,不过还是要替带娃的爸爸正名!

手机要闻

iPhone 13最大的对手 华为Mate 50设计方案已定

旅游要闻

宁波有个“特别”的地下商场,藏在地铁里

数码要闻

LG可卷曲OLED电视专利公开 屏幕可以从两侧滚动收起

厨房的污染因素有哪些?