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西安业主购买的平层产权车位变成了机械车位

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(原标题:西安业主花14万买平层产权车位 收房时却变成了机械车位)

原本购买的地下平层产权车位,收房时才发现竟变成了机械立体车位。

2017年年底,黄女士购买了位于西安城西一小区的房子和车位,她当时购买车位时花费了14万元,合同上也说明车位是地下平层产权车位。

今年10月底,开发商通知业主收房,黄女士去办理收房手续时顺便查看了地下车库,但她发现,她此前购买的车位竟然变成了两层升降式立体车位,而且车位大小也明显缩水。

黄女士说,在她亲眼看到建好的车位前,没有任何人告知她车位发生了变化,目前她了解到大约有18户业主的车位出现了该问题。


12月25日上午,华商报记者来到该小区,进入地下车库后看到,7号楼区域的停车位大部分都为两层机械升降车位,其他区域的车位仍为平层车位。在业主提供的小区地下车库平面图中可以看到,原规划7号楼区域均是平层车位,黄女士等人购买的车位应是长5.3米、宽2.4米的平层车位。

另一位业主蔚女士的商品房买卖合同中记者看到,车库建筑层数为地下一层。在收款收据上写着,项目为地下平层,总费用为14万元。

业主朱先生说,他们是在2017年-2018年间购买的房子和车位,车位的价格从14万至16万元不等,均是产权车位,且都网签备案过,不知道为什么平层产权车位会突然变成机械升降车位。


12月25日下午,该小区开发商工作人员石女士回复说,由于销售时的失误,导致24户业主购买的平层产权车位变成了机械车位,辖区住建部门也已约谈了公司。

记者了解到,针对出现的问题,目前开发商给出了三个解决方案:一是更换其他区域的平层产权车位,并优惠2万元;二是解除原有的车位合同,退还本金和贷款利息;三是不更换车位,使用现有位置的机械车位并赠送同位置上方的机械车位。


石女士说,截至12月15日,已有8位业主同意了开发商提出的解决方案,剩余16位业主目前还在协商沟通解决方案中。

文/图 华商报记者 田睿 陈团结

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