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西安一小区停车服务费已降至80元/月

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(原标题:西安一小区物业收费调整 停车服务费已降至80元/月)

华商报讯(记者 陈思存)西安市雁塔区一小区业主近日交费时发现,从明年起该小区“停车服务费”已从目前的150元/车位·月降至80元/车位·月。小区物业公司称,仅此一项物业公司收费将减少46%。

“我们一直都在期盼着政策落地,去物业交费时发现停车服务费真的降了。”12月22日晚,该小区业主李先生向华商报记者反映称,自从《西安市物业收费管理办法》(以下简称《办法》出台后,小区业主一直期盼着政策落地,12月22日下午去交费时,发现停车服务费真的降了。

李先生拿出的票据显示,此前小区停车服务费为150元/车位·月,而预交明年的费用则为80元/车位·月,仅停车服务费一项每年将少交840元/车位。

12月23日上午10时30分许,该小区物业负责人向记者表示,公司已经按照《办法》,将于2021年1月1日下调停车服务费收费标准。

经了解,该小区共有1500多户住宅,地下停车位按照1:1.5配比。按照《办法》要求,现在执行的150元/车位·月,从明年起降至80元/车位·月。加之明年起实施的《办法》规定,停车位空置按比例收费,该小区物业公司仅此一项收费每年将减少近一半。

“其实并不是社会上误传的那样,《办法》出台后,物业费并不会大幅上涨。”该小区物业负责人为华商报记者算了一笔账:

小区是高层住宅,以前物业每月收费为:

物业费1.5元/平方米;

公共能耗费0.3元/平方米;

电梯费从1层0.2元/平方米逐步递增;

垃圾费6元/户。

明年起实行《办法》后:

要求“三费合一”,即:

每月物业费2.2元/平方米

垃圾费6元/户

按照新规,根据测算,高层小区物业费其实有80%住户是降价的,有17%住户持平,仅有3%住户是上浮了,但上浮的幅度并不高,每平方米上浮了0.1元。

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