网易首页 > 网易房产 > 正文

办按揭手续时发现交的首付中有20万不是房款

0
分享至

(原标题:买商铺时交了53万余元的首付 业主办按揭时才发现其中20万不是房款)

买商铺时一次性交了50多万元的首付,一年后办理按揭时业主发现,首付中的20万并非房款。开发商称,售楼的是第三方公司,具体情况还在核实中。

业主:买房时销售人员称总房价80多万 但认购协议上总房价为60多万

2019年3月,朱女士在位于西安市泾渭新城渭华路的中南春溪集售楼部购买了一户商铺,当时一次性支付了53万元左右的首付款并签了认购协议书。之后,朱女士多次催促售楼部工作人员协助她去银行办理按揭,但对方都以各种理由推脱。

朱女士说,前段时间她换签了购房合同,并去银行办理按揭手续,但办手续时她才发现,一年前交的53万多元首付中有20万不是房款。“银行工作人员说,我的首付款金额只能按30多万元计算,其中20万不能算入首付金额内,所以达不到按揭标准,还需再交6万元左右的首付才能办按揭。”


之后,朱女士联系了开发商西安驰翔置业有限公司,工作人员称,当初卖房的是第三方公司西安海特品牌策划有限公司,这20万元也是第三方公司收取的。“我又联系之前给我卖房的人,他没有解释这20万元到底是什么费用,只说再帮我重新办按揭。”朱女士说,她当时买房是在售楼部里买的,并不知道卖房的是第三方公司。“而且我发现合同上关于房价也有问题,总价写的是60多万元,但买房时工作人员说商铺总价是80多万。”

11月7日上午,华商报记者看到朱女士提供的中南春溪集项目商品房认购协议书上写着,甲方(出售方)为西安驰翔置业有限公司,乙方为朱女士,房屋成交价格为632475元,付款方式为按揭,第一期楼款为535207元,第二期楼款为310000元,落款处盖有西安驰翔置业有限公司销售合同专用章。

朱女士交完首付款后收到了三张收据,一张收据写着更名费212732元,一张收据写着首付122475元,这两张的收款单位均为西安海特品牌策划有限公司,另一张收据上只写了金额20万元整,收款单位为西安驰翔置业有限公司。

开发商:售楼的是第三方公司 具体情况还在进一步核实中

11月7日,记者拨打了认购协议上销售人员孙先生的电话,始终无人接听。随后,记者联系到西安海特品牌策划有限公司的前员工姜先生,他说他已离职,对朱女士的情况并不了解,他目前也联系不上当时的销售人员。

西安驰翔置业有限公司的工作人员说,开发商与第三方公司签了合同,由第三方公司售楼,所以开发商并不清楚售楼时的情况。“朱女士反映情况后,我们了解到,第三方公司说在售楼时明确告知客户会收取20万元,但朱女士说没有告知,这个情况我已经跟公司反映了,现在需要他们提供相关证明,再进一步核实。”

该工作人员说,据他了解,从第三方公司购买房屋的客户都交了20万元,但只有朱女士反映说当时没有提前告知,而且朱女士无法贷款是因个人征信问题,与这20万元没有关系。至于这20万元是不是卖房后收取的纯利润,该工作人员表示,他并不知情。

华商报记者 田睿

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
时速32.51公里+7项数据英超第一!C罗还被质疑:禁区外不会得分?

时速32.51公里+7项数据英超第一!C罗还被质疑:禁区外不会得分?

体育知多少
2021-09-21 06:55:32
将军妻子久治不愈,华佗命人将手伸进患者裤内,取出异物患者痊愈

将军妻子久治不愈,华佗命人将手伸进患者裤内,取出异物患者痊愈

键盘小马达
2021-09-17 17:00:50
疯了疯了!3.4亿大合同啊!起薪5985万,最后一年7900万

疯了疯了!3.4亿大合同啊!起薪5985万,最后一年7900万

资讯沸点
2021-09-20 20:47:42
神舟十二号返航惊险时刻:黑障屏蔽飞船信号,舱外温度高达2000度

神舟十二号返航惊险时刻:黑障屏蔽飞船信号,舱外温度高达2000度

胖福的小木屋
2021-09-18 23:16:22
八夺CBA总冠军,37岁身价破亿,离婚后再娶白富美,前妻风韵犹存

八夺CBA总冠军,37岁身价破亿,离婚后再娶白富美,前妻风韵犹存

篮球国度
2021-09-21 09:48:18
PR华人自曝,出境时护照被海关盖章注销,下次回国必须取消户籍!

PR华人自曝,出境时护照被海关盖章注销,下次回国必须取消户籍!

澳洲印象
2021-09-20 15:05:35
汪小菲将与大S团聚,张兰不舍含泪告别:他们幸福就是我最大快乐

汪小菲将与大S团聚,张兰不舍含泪告别:他们幸福就是我最大快乐

八怪娱
2021-09-20 18:07:05
“回家看到女朋友在瑜伽垫上睡着了,我是被绿了吗?”

“回家看到女朋友在瑜伽垫上睡着了,我是被绿了吗?”

资讯沸点
2021-09-19 20:18:42
扫黑风暴:高明远为何没有刺杀中央督导组组长骆山河

扫黑风暴:高明远为何没有刺杀中央督导组组长骆山河

资讯沸点
2021-09-20 12:55:48
中国正式决定,送阿富汗一道“免死金牌”,白宫却陷入沉默

中国正式决定,送阿富汗一道“免死金牌”,白宫却陷入沉默

创战纪
2021-09-16 16:47:37
苏炳添全运会表现被吐槽!网友:才跑10秒22的成绩,我上我也行

苏炳添全运会表现被吐槽!网友:才跑10秒22的成绩,我上我也行

湖北的老球迷
2021-09-20 11:30:12
一位亏损百万股民的警告:目前A股而言,建议做一个安静的投资者

一位亏损百万股民的警告:目前A股而言,建议做一个安静的投资者

影视读社
2021-09-21 11:15:02
轰动美国的22岁女孩离奇失踪案有消息了!不过……

轰动美国的22岁女孩离奇失踪案有消息了!不过……

环球网资讯
2021-09-20 15:07:58
歼20为什么也要下饺子?三条生产线火力全开!

歼20为什么也要下饺子?三条生产线火力全开!

世界如此美妙
2021-09-21 09:36:26
奔驰G350,24W?流口水

奔驰G350,24W?流口水

要闻每日关注
2021-09-21 05:27:28
四大生肖9月往后一帆风顺,有钱不苦,如鱼得水,兴旺发达

四大生肖9月往后一帆风顺,有钱不苦,如鱼得水,兴旺发达

要闻每日关注
2021-09-21 11:14:11
宣布倒闭!知名少儿培训机构爆雷前群聊曝光:老板提早3天写好道歉信!1个月前刚搞促销

宣布倒闭!知名少儿培训机构爆雷前群聊曝光:老板提早3天写好道歉信!1个月前刚搞促销

21世纪经济报道
2021-09-19 21:48:52
教育部发话了!请大胆惩戒学生!致孩子:管你最严的那个老师,其实爱你最深

教育部发话了!请大胆惩戒学生!致孩子:管你最严的那个老师,其实爱你最深

山东教育
2021-09-21 13:04:23
哪些癌症容易复发?提醒:4种癌易复发,转移前症状别放跑

哪些癌症容易复发?提醒:4种癌易复发,转移前症状别放跑

中科血康血液病医学研究院
2021-09-20 19:24:03
错换人生:郭希志选择“中立”,庭审现场拒绝配合,想独善其身

错换人生:郭希志选择“中立”,庭审现场拒绝配合,想独善其身

教育小将
2021-09-21 09:22:07
2021-09-21 16:00:49

头条要闻

深圳均价10万楼盘当初被抢购 如今业主集体请愿退房

头条要闻

深圳均价10万楼盘当初被抢购 如今业主集体请愿退房

财经要闻

体育要闻

辽篮大胜夺开门红 周琦站帽对手太恐怖

娱乐要闻

碾压罗志祥,周扬青的手段有多狠?

科技要闻

iOS15正式版推送:诸多新功能上线 兼容机型覆盖iPhone6s

汽车要闻

预售32-42万 广汽丰田赛那或于10月27日上市

态度原创

手机
教育
数码
艺术
公开课

手机要闻

华为员工发文:如果你觉得苹果13不香,可以等等华为5G

教育要闻

河北省“双减”实施方案印发

数码要闻

新一代M1X自研芯片!曝新MacBook Pro有望年内发布

艺术要闻

国画里的中秋,写满我们的祝福

公开课

过去中秋节最为重要的仪式:只能女人参加