今年上半年华远地产调整供货节奏，加快销售资金回笼，签约回款计划完成率持续攀升。10月16日，华远地产西安城市公司按照合作协议约定顺利完成股权过户，成功获取浐灞金茂六路项目9100余平方米商服用地。10月18日，项目临时展示区也正式对外亮相。该项目将被打造成华远在全国的第二座华时代，以进一步丰富其西部区域的产品业态。
华远地产此次拿下的西安商服用地项目净用地面积9124.39平方米，容积率5.5，地上建筑面积5万平方米，建筑密度小于50%，绿地率大于25%。项目距离已开发的华远·海蓝城（西安）项目直线距离仅3.5公里，距离华远·君城（西安）和华远辰悦（西安）分别为6公里和10公里，进一步巩固华远地产在当地的优势地位。
该项目位于西安东三环内核心区域，交通优势明显。距离二环15分钟车程，距离三环及西临快速干道仅5分钟车程，距离地铁3号线在步行15分钟范围内。此外，项目周边生活配套及生态资源较为丰富，4公里范围内拥有凯德广场、省级示范中小学、三级甲等医院等设施，并坐拥浐河、灞河等生态景观，距离桃花潭公园仅800余米。
西安浐灞金茂六路项目竞取地块区位图
项目所在区域位属浐灞生态区金融商务板块，发展定位为综合型生态城市新区，预计未来将吸引逾10万高净值人群在此就业消费。据悉，近年西安公寓产品需求有所提升，成交呈现稳中有升的态势，同时项目所在区域是当前西安公寓市场成交量核心贡献区域。基于对项目用地性质及当地潜在客户消费需求的综合考量，华远地产未来将把该项目打造为全国第二座华时代。
华远地产公寓产品线着力为客户提供生活的能量，分为国际公寓和城市公寓两个系列。国际公寓系作为华远高端公寓产品线，区位选择在城市核心区，具有强烈的地标性。华远华时代（西安）项目便属于此产品线，产品选型以平层公寓为主，并配备一定的底商，满足客群基本生活需求。而在此之前，华远打造的全国首座华时代项目——华远华时代（长沙），已成为长沙地标性城市建筑，受到市场高度认可，并引领其所在的“湘江金融外滩”形成金融产业聚集带。
华远华时代（西安）项目效果图
华远华时代（长沙）项目打造“湘江金融外滩”产业聚集带
未来，华远华时代（西安）将参照华时代产品系列的项目定位，依托华远服务品牌——华远Hi平台，打造具备文化生活服务、租赁平台服务、共享空间服务的“年轻时尚健康活力”创客社区。凭借Hi平台中的Hi青年IP，为业主提供友邻共享空间和资源等系列青年特色增值服务；融入社群文化，成立Hi青年特色社群，丰富社区文化生活；微信小助手365天在线服务，随时解决业主咨询；借助华远资源优势，为业主提供各类免费福利、商业资源等。此外，华远华时代（西安）今后还将提供“代租赁”增值服务，以满足部分业主的后期出租需求。
西安华远Hi平台为社区青年打造Hi生活
西安是华远地产西部区域战略布局的重要城市，经过十余年深耕，华远已打造了君城、海蓝城、锦悦、枫悦和辰悦等标杆项目，并通过西安华远Hi平台持续服务近十万业主。未来，华远华时代（西安）的入市，不但将丰富华远地产在当地的产品业态，也将进一步助推该区域建设的良性发展。
本文来源：网易房产西安
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