网易首页 > 网易房产 > 正文

全国百城居住用地价格同比涨6.9% 西安涨幅35%

0
分享至

(原标题:前九月全国百城居住用地价格同比涨6.9% 西安涨幅35%)

人民网北京10月13日电(吴晓琴)13日,上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城居住用地价格报告》(以下简称《报告》)。《报告》指出,1-9月份,全国100个城市居住用地价格为5937元/平方米,同比上涨6.9%。

《报告》显示,今年下半年对于土地市场的调控明显增加。据不完全统计,全国至少有14个城市出台了稳地价的政策,包括宁波、南京、东莞、无锡、杭州、沈阳、常州、成都、长春、长沙、唐山、银川、徐州和绍兴等。

本轮稳地价 二线城市表现最积极

《报告》指出,1-9月份,32个二线城市居住用地价格为6062元/平方米,同比上涨3.6%。二线城市地价走势总体较为平稳,二季度开始其涨幅总体不大,即均低于7%的水平。

二线城市成为本轮稳地价最为积极的城市,尤其是三季度开始,宁波、南京、杭州、沈阳、成都、长春、长沙和银川等城市纷纷出台政策,有助于地价的稳定和预期的稳定。此类政策对于后续其他二线城市的土地市场也有积极的影响。

100城年初累计地价涨幅同比排序

在全国36个一二线城市中,地价上涨最快的城市为银川,涨幅为210%。

据悉,银川在十一假期前已经出台了房地产新政,即“银八条”,预计后续地价将进一步趋稳。而在全国64个三四线城市中,韶关、淮南和唐山的地价上涨幅度较大。除此之外,包括大厂、秦皇岛、洛阳、桂林、江阴、滁州和常州的地价涨幅较大,均超过了30%的水平。

“多城出台稳地价新政,形成了非常好的标杆效应。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,从今年前三季度全国百城居住用地价格走势看,总体上呈现了涨势趋缓的态势。在今年二季度,全国百城土地交易较为火爆,这和部分房企积极补土储的心态有关。而到了第三季度,房企拿地心态相对平和,这也使得地价走势相对温和。当然一些热点二三线城市,其土地市场面临较多炒作,所以也成为近期地市管控的重点。

严跃进分析,当前全国14个城市出台了稳地价新政,形成了非常好的标杆效应。预计四季度房企拿地会更趋理性,地价涨势也容易降温和趋于平稳。“当然,需要防范的一点是,若是部分房企销售业绩完成不错,不排除四季度依然会抢地,此时也还是需要防范地价炒作的风险。”

严跃进表示,此轮稳地价新政的出台,相比此前调控更注重购房市场,此类政策涉及到竞拍规则调整、落实限地价导向、加大住宅用地供应、严管企业拿地资金等,均有助于土地价格的稳定和市场预期的稳定,对于全国其他城市也有积极的借鉴意义。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
中美会谈,被拜登骂惨的紫发女翻译又来了,她究竟有什么背景?

中美会谈,被拜登骂惨的紫发女翻译又来了,她究竟有什么背景?

新闻晚高峰
2021-07-26 21:39:17
河南暴雨,为什么不再属于“不可抗力”?

河南暴雨,为什么不再属于“不可抗力”?

普法知识
2021-07-27 17:12:44
射击双冠王有多难?队史仅6人做到,00后新星创神迹,有望冲击3金

射击双冠王有多难?队史仅6人做到,00后新星创神迹,有望冲击3金

红灯停路灯行
2021-07-27 19:41:30
刚刚,中国击剑运动员孙一文发文:因为付出过所有努力,所以不后悔

刚刚,中国击剑运动员孙一文发文:因为付出过所有努力,所以不后悔

环球网资讯
2021-07-27 20:37:16
为何气步枪选手要穿厚重射击服,气手枪不需要?

为何气步枪选手要穿厚重射击服,气手枪不需要?

钟铭聊科学
2021-07-25 18:51:19
不要脸!成都一女子要求男网友埋单被拒反被羞辱

不要脸!成都一女子要求男网友埋单被拒反被羞辱

脑洞碎碎念
2021-07-27 19:02:10
第一次去对象家,他家大黑狗咬个不停,婆婆说这姑娘味儿不正啊

第一次去对象家,他家大黑狗咬个不停,婆婆说这姑娘味儿不正啊

宝宝爱上学习
2021-07-27 06:55:19
弄清楚了!南京疫情源自德尔塔毒株,新冠疫苗会对变异株无效吗?

弄清楚了!南京疫情源自德尔塔毒株,新冠疫苗会对变异株无效吗?

健康养生plus
2021-07-27 18:52:31
打工小伙追求俄罗斯空姐成功,美女不要车不要彩礼

打工小伙追求俄罗斯空姐成功,美女不要车不要彩礼

资讯话你知
2021-07-27 14:39:37
“妞妞,爸爸还想接你回家”,多么痛苦的回忆,愿天堂没有灾难!

“妞妞,爸爸还想接你回家”,多么痛苦的回忆,愿天堂没有灾难!

民生资讯瞭望台
2021-07-27 08:55:13
上海市最新发生的两件大事

上海市最新发生的两件大事

记录魔都和教育资讯
2021-07-27 16:38:11
嘴歪也好看的女星,只服这5位,难怪于正说美人嘴都是歪的

嘴歪也好看的女星,只服这5位,难怪于正说美人嘴都是歪的

大胖果
2021-07-27 14:58:52
大战一触即发?美军3架轰炸机高速逼近,军方怒了,下令导弹出动

大战一触即发?美军3架轰炸机高速逼近,军方怒了,下令导弹出动

楠竹一
2021-07-27 20:40:36
变天!老佛爷促成三大豪门核心互换,C罗被坑惨,球迷:没想到

变天!老佛爷促成三大豪门核心互换,C罗被坑惨,球迷:没想到

足篮先知
2021-07-28 03:48:24
援驰河南!两上将一中将坐镇,“中国黑鹰”首次救灾

援驰河南!两上将一中将坐镇,“中国黑鹰”首次救灾

政知新媒体
2021-07-27 21:42:08
A股:深夜三大消息,后期是机会还是风险?

A股:深夜三大消息,后期是机会还是风险?

爱飞多亲子
2021-07-28 03:42:53
著名央视主持人,因在餐厅接电话时推错门而坠楼身亡,令人惋惜

著名央视主持人,因在餐厅接电话时推错门而坠楼身亡,令人惋惜

文史旺旺旺
2021-07-26 17:49:35
“美国必须履行承诺!”联合国秘书长重磅发声,中国赢得各方赞誉

“美国必须履行承诺!”联合国秘书长重磅发声,中国赢得各方赞誉

海峡快讯
2021-07-27 12:56:45
安徽,有了个女部长

安徽,有了个女部长

upress
2021-07-27 21:50:34
最新!人事任命!

最新!人事任命!

我爱栟茶论坛
2021-07-27 20:42:56
2021-07-28 06:03:50

头条要闻

媒体:舍曼访华没诚意 想直接见王毅不符合外交礼节

头条要闻

媒体:舍曼访华没诚意 想直接见王毅不符合外交礼节

财经要闻

体育要闻

拉什福德转发瓦拉内官宣推文:对我“发帖轰炸”是不是可以停了?

娱乐要闻

因痛骂奥运会开幕式 北野武遭逮捕?

科技要闻

疫苗对新冠病毒变异株有效吗?高福这样说

汽车要闻

对标途锐 捷尼赛思豪华SUV GV80售52.98万起

态度原创

时尚
旅游
房产
数码
公开课

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

旅游要闻

中国最适合避暑的5个城市

房产要闻

[上海]房贷利率上涨造成误伤?现在买房月供多还多少?

数码要闻

Win11一阵骚操作 任务栏一地鸡毛:用户集体怒了

公开课

985女学霸遁入空门,为寺庙增收2000万