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西安龙湖·星图|自用商用两相宜,名副其实的“优跃”投资利器

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LOFT的诞生,起源于纽约贫困潦倒的艺术家们变废为宝,演变到今天,LOFT已经变成了一种时尚、有趣、新锐的资产配置方式的代名词,现代LOFT带来的创新舒适、轻松自在的办公环境,更让现代人喜爱,空间别具一格,独特挑高,上下两层,阔绰开敞,龙湖·星图百变LOFT空间,让资产配置的高度不止一“层”。

随着楼市回暖,资产配置的优化,Loft投资,愈来愈成为一种大热的渠道。受到住宅市场严格调控的影响,现如今Loft更“如鱼得水”,以其投入低、回报高,风险小等特质,受到了越来越多投资者的青睐。作为一个置业者,如何从市场上众多的Loft产品中,选择心仪的Loft呢?

地段,一切钱景的源点

作为经营性物业,地段是选择Loft的第一要义,如果说Loft是一种新潮财富的配置首选,那繁华的地段就是坚实的保障。

龙湖·星图择址航天城芯位置,地处大西安战略空间发展的文化传承轴、科创大走廊两轴交汇处,发展潜力无限。以国家航天、商业航天、人工智能、大数据、新能源等九大主导产业为依托,京东、百度、华为、金山等科技公司落户,吸引集聚人才、技术、资金、信息、物流等要素高效配置和聚集协作,为这片土地奠定了产业基础的同时,更实现了人口导入,名副其实的“优跃”地段,成为资产配置的优选。

客流,人气支撑的基础

任何生意都需要客流做支撑,没有客流,一切都将是空谈。LOFT选购更需要关注潜在客流,拥有丰富多元的客源,才能保证资产的活力性。

龙湖·星图的潜在客户覆盖了产业就业人群、常住人群、教育人群等。周边陕铁大厦、正衡金融广场、陕旅大厦等产业商务中心汇聚,3公里范围内注册公司达10万家,产业就业人口超30万。区域内还囊括了交大附中、航天小学、航天中学等二十余家教育机构,覆盖校园人口数万人,“钱”景无限。

交通,让Loft如虎添翼

一个Loft项目如果周边轨道交通发达的话,未来居者或租者就可以外延至十公里左右,也就是单趟通勤时间在四十分钟之内都是比较不错的选择,一个Loft项目周边一公里内如果有地铁站,那将为Loft的投资加分不少。

龙湖·星图周边囊括了地铁2号线、4号线和确定年内开工的15号线,三地铁城市轨道交通路网。地铁2号线(航天城)、4号线(东长安街)站点,两大城市轨道交通环伺,与项目咫尺相邻,在建的15号线贯穿航天城区域,未来将与项目无缝对接,快速通达市中心,畅享便捷出行,成为拥有广阔前景的优跃口岸。

配套,让租者留恋不已

LOFT和其他商业产品不同,商业综合体或商业街带来的消费吸引,也会对LOFT客群产生依赖,追求更便捷的生活方式,也让LOFT多与商业体相伴,这能为LOFT租者提供更多选择租住的理由。

龙湖·星图周边拥有航天城壹街区、星座广场、金辉环球广场和即将建成的栢丽广场四大商业综合体,如今繁华醇熟已成,多种商业争相进驻开业:中国银行、工商银行、生鲜连锁超市、影院、商超等业态,满足一站式生活需求,形成强力生活磁场。

产品,设计俘获人心

资产的竞争归根结底最后是要回到产品本身,产品主义是房地产公司竞争的基础,而作为多用途投资的loft其产品设计决定了未来的“经营”情况。

龙湖·星图优越LOFT产品:建面约37-45㎡优享空间,双钥匙设计,打造双层时尚的基因;5.4米拓展层高,双钥匙设计,一层可改造双层空间,享双倍价值;下层工作、上层休息,渴望工作与生活无缝随心切换;咖啡屋、酒吧、书店亦或者个人工作室,百变空间格局,既能安放私人意趣,又可挑战天马行空。低门槛,高拓展、高回馈,斩获新潮都市精英生活范式。

龙湖·星图LOFT不再局限于传统的办公、商业、酒店等业态,建面约29-54㎡临街商铺,可做餐饮,多种业态可供选择。约6米层高,颠覆传统呆板格局,一层变两层,空间组合的高度自由,打破“一层不变”,百种掘金方式,坐拥财富商机。

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