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这西咸新区的房价也太“高调”了吧

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2014年1月6日,国务院发布国函〔2014〕2号文件[1],正式批复陕西设立西咸新区。

我们非常希望西咸新区能有一个好的未来,但最近几年西咸新区欣欣向荣的只有房地产。

我们没有否认西咸新区所取得的发展,但产业未起,房价先行。

在基础没有打稳的情况下,房价已经从四千多涨到了两万多,牛气冲天。

8月3日,西咸新区市场监督管理局第28批商品房项目公示信息,4盘共计821套房源。

本次公示房源均为改善型,少数毛坯,大多为精装,最小面积120㎡。

本批次的备案价中,均价最低的为1.87万元/㎡,最高的达到令人咋舌的2.7万元/㎡。

西咸新区房价的涨幅让一众买房人感到震惊,这里的房价已经媲美甚至赶超西安市主城区了,直呼买不起买不起~~

西咸新区大概07年就有这个概念了,一直号称西安新坐标,官媒和民间都在说。

不过那么多年过去了,可实际情况却是,西咸发展了那么多年依旧是半死不活的烂样,如果不是2017年西安代管以后的上一波疯涨,估计现在还是那样。

很多媒体人都把“5年看浐灞,10年看沣东”挂在嘴边,现在西咸新区有什么?

虽然看规划,西咸新区一些都很美好。

但实事求是来说,现在西咸新区产业啥的都没有,就有个房地产。

感兴趣的可以来这边看看,全都是商品住宅。现在的确盖了很多的房子,那高楼盖的,晚上一看没几家灯亮着,可以感受一下,什么是寂静。

产业都发展不起来,那么要依靠产业带来的溢价的房价靠什么来支撑呢?

现在西咸楼市的价格目前主要靠政策推动,而后期的房价是否会持续在高位还需要跟区域的产业发展跟得上才行。

不然到头来成了一场击鼓传花的游戏,谁拥有了,就只能自求多福了不要做高价房最后的接盘侠,买房就是在赌博一样。

用成熟区域的价格,买不成熟区域的房子,到底值不值得买?

对于普通购房者一定记住主次,自住是永远第一位,投资才是第二位。

如果你是首套房,要考虑的是生活便捷程度,而不是哪里买房能赚钱。

新区之所以叫新区,突出的就是新,购房者买房买的其实就是虚无渺茫的概念,“下一个市中心”的口号确实很有诱惑力。

可发展需要时间和机遇,谁都不能保证你期待的美好一定会发生。

很多人可能会说,西咸新区的规划非常高大上,配套也比现在的主城区好太多。

将来这里的房价肯定会飞上天,你现在对新区爱理不理,以后的新区让你高攀不起。

可现实就是,现在西咸新区的房价已经让普通消费者高攀不起了,未来已经和你无关了......

一般来说,价格便宜意味着风险可控,而西咸新区还没怎么发展起来,但因为概念火热,土拍价格升的很快,也使得房价直线上升,这样的新区,真的是在撵人。

不是说西咸新区不能买,我们买房人其实很在意的一点其实还是价格(土豪随意)。

看过来看过去,如果刚需自住,不考虑工作范围的话,肯定是优先购买主城区,这个没什么好说的。

在主城区买房永远是最稳妥的,但还需要强调的是,结合自己的实际情况。

没有什么不能买的区域,只有不能买的价格。

那么,买西咸新区的房子你觉得多少价格合适呢?欢迎在评论区写下你的看法。

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