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加码限购,西安将暂停异地公积金贷款

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疫情发生以来,各地经济受到冲击,房地产市场也受到较大冲击,交易几乎陷入停滞状态。

2月份以来,全国多地先后发布不同程度的楼市调整政策,主要包括降低首付比例、减轻房企压力、延缓公积金月供等手段。

2月17日,西安市住房公积金中心新出台了一份文件,对异地使用公积金进行了新的规定:

①对2020年3月16日(含)以后签署的新建住商品房买卖合同和二手房买卖合同,暂停受理西安市(含西咸新区)以外缴存职工住房公积金贷款业务;

②对2020年3月15日(含)以前签署的房屋买卖合同,正常受理。银行办理贷款业务的截止日期为2020年4月15日。

可以看出此次调整的重点是西安市以外的人群,外省市在西安买房,除了需要满足户口和社保等要求,对公积金贷款也进行了限制,不符合要求将只能使用商业贷款购房。

这一公积金调整政策,被外界视为西安楼市限购再升级。

疫情发生以来,越来越多地方出手“稳楼市”,政策力度也越来越大,2月份以来已有超过60个城市出台了稳楼市调控政策,一段时间,关于楼市松绑的消息不绝于耳,也引发了大家的担忧:疫情过后,疯狂的楼市将再现江湖。

但是从目前来看,房住不炒,因城施策的房地产调控目标并不会改变,并会在2020年得到坚决的贯彻和执行,房地产市场调控的政策总体上不会因为疫情而发生大范围、大幅度的转变,不会重复过去的老路。

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