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又一家!西安“喔客公寓”房屋中介失联

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(原标题:又一家!西安“喔客公寓”房屋中介失联 “高进低出”老套路)

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委托中介出租房屋,哪知租金没收到,中介便失去联系,面对租期未到的租客,党女士不知如何是好。

第二季度该收房租时发现中介失联

今年8月,西安市民党女士将其位于汉城南路的一间公寓挂在网上进行出租,没过几天,一家中介公司便联系上了她,“这家房屋中介叫‘喔客公寓’,通过和对方的业务员联系,我与公司签订了房屋委托管理合同,房屋租金为每月1900元,对方每季度向我支付费用。”党女士说,房屋交给中介后,对方称第一个月为空置期,因此支付了两个月房租,按理说11月应该支付接下来3个月的房租才对,按照约定,公司本应该在11月15日将租金打到她的账户上,然而公司却迟迟没有动静,物业费也未交纳。

党女士说,公司电话无人接听,业务员的电话也提示停机,一位业务员曾微信告知她,称目前公司也没开门营业,“我联系到了我的租客,租客称今年9月刚刚交完了半年的房租,目前还没收到任何通知。”党女士说,目前租客还有4个月租期,她还没有和租客沟通,“租客每月租金为1500元,但他们不知道没有给我付房租,我现在也不知怎么解决。”

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华商报记者在党女士提供的《房屋委托管理合同》中看到,该委托书授权单位及受托方为上海卧荣网络科技有限公司西安分公司,在党女士和公司业务员王某的聊天截图中,王某表示,“租客的信息都在公司,公司也不开门……一个个都没发工资,总公司就突然不给房东打钱了。”

17日,记者联系到租客牛女士,牛女士表示,房东和她提过此事,但具体情况她并不清楚,“今年9月18日,我和中介喔客公寓签订了一年的租赁合同,约定一个月租金1500元,并提前支付了半年共1万余元的房租及押金。”牛女士说。

公司电话无人接听 全国多地出现“爆雷”

17日,记者拨打了上海卧荣网络科技有限公司西安分公司电话,两部座机号均提示为已经停机,通过天眼查APP查询,上海卧荣网络科技有限公司总部位于上海,其在西安、杭州、苏州、成都等地均有分公司,其中上海卧荣网络科技有限公司西安分公司成立于今年2月20日。

通过网络搜索“上海卧荣网络科技有限公司”、“喔客”可以看见,杭州、西安等地有大量关于该公司“不按合同打房租,拖欠房租,无法联系”等投诉。据了解,因“高收低出”而资金链破裂的乐伽公寓在今年8月倒闭后,喔客公寓曾作为承接方之一引入,而10月24日,“喔客”便发布微博公告,称“近期,喔客公寓遇到了经营困难……为能最大程度减少各位的损失,经喔客公寓高层不断的努力洽谈下,现引入杭州驻家房地产代理有限公司进行全面对接处理,在保障业主一次性收到款项以及租客能继续居住至合同期满前提下,协商制定出具体解决方案……”疑似公司经营也出现问题。

17日,党女士提供了一张有76套房源的“喔客西安房源”表单,“西安肯定还有其他的受害者,损失严重的还是租客,但是其他人也不知道怎么联系。”党女士说,她准备向相关部门投诉,然后和租客协商处理此事。   华商报记者 于震

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