网易首页 > 网易房产 > 正文

以房养老产品频现李鬼:690万元房子1000元贱卖

0
分享至

家住北京市海淀区的李阿姨因患眼病双眼全盲,女儿也罹患癌症。为了能给家里减轻一些经济负担,2015年,她加入了朋友推荐的所谓“以房养老”项目,与一个名叫广艳彬的人签订了房屋抵押合同。对方许诺李阿姨,抵押房产后,每月会收到一笔养老金。

“我是听一个同龄朋友的推荐才抵押的,心想都这么大岁数的人了,应该不至于会骗我吧。”由于李阿姨看不到,她是在业务员的指示下签的合同,对于合同内容究竟是什么,李阿姨并不清楚。“直到我到他们公司,发现早已经人去楼空,才知道出事了。”

事实上,李阿姨签下的合同里,有一份委托书。这份委托书规定在抵押房产后,房子的处置权可以全权委托给其他人,也就是说,被委托人可以代替李阿姨卖房。事发后,李阿姨不但没有拿到养老金,而且房子还被第三方转卖,她甚至被几个彪形大汉从家里抬了出去。如今,年迈多病的夫妻俩只能暂时住在医院里。“借款方告诉我,不能还钱,就得腾房。”

李阿姨的遭遇并不是个案。“广艳彬案”的另一名受害者已经在遗憾中去世。她的房子同样位于北京市海淀区,由于子女没有买房,因此这套被抵押的是祖孙三代唯一的房产。她的女儿王女士告诉看看新闻knews记者,当时,对方声称只要抵押房产三个月,每月就能得到高达10%到15%的回报,期间会有人帮老人还掉借款利息,到期之后能全额返还本金,置换回房子。

王女士的母亲相信了这样的说法,在没有和子女商量的前提下,就将房产通过广艳彬介绍抵押给了中领晟元投资咨询公司,并且在公证处签订了委托书。就是这份委托书,规定在抵押房产后,老人将房子的处置权全权委托给广艳彬。

王女士告诉记者,她至今还记得事发后,在公证处看到那份委托书时,背脊发凉的感觉:“基本上签完了公证,这房子就不是你的了,包括定价权,包括转委托人,所有一切他们能想到的可以委托卖方的细节,全写在了公证书里面。”

就这样,2016年的10月18日,市场价值690万元的房子被以1000元的价格转卖。而买走房子的人,正是中领晟元公司的其中一名员工马跃豪。也就是说,整个事件是一个“自卖自买”的连环套骗局。王女士的母亲以为自己签的是可以坐在家中收取养老金的“以房养老”合同,实际上却是《抵押借款合同》、《房屋买卖合同》、《授权委托书》等多份关键文件。

王女士告诉记者,在这桩匪夷所思的交易里,最令她费解的,就是这些将房屋处置权出让给他人的文件,是经过公证处公证的。“我跟老人的认知是一样的,我一直觉得公证处是国家半机关性质的部门 ,应该不可能会有什么问题。”

此类案件的多发引起了有关部门的注意。2017年8月,司法部发布了《司法部关于公证执业“五不准”的通知》,其中明确要求“不准办理涉及不动产处分的全向委托公证”和“不准办理具有担保性质的委托公证”。《通知》指出“涉及房产、金融诈骗等违法行为,严重损害公证公信力,影响公证机构社会形象”。

今年2月,北京市朝阳检察院正式批捕了方正公证处的8名公证员、国立公证处的2名公证员。朝阳检方认为他们在“套路贷”案件中有和诈骗方串通的嫌疑。判决“广艳彬案”的朝阳法院认为,一些放贷公司和个人利用了公证等法律手段的便捷性,逾越了司法审判,滥用代理权,强行将受害人的房产过户到关联人名下,侵害受害人的利益。2019年3月,广艳彬因集资诈骗罪,被北京市第二中级人民法院判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。

广艳彬及其他涉案人员已经被判刑,但王女士一家仍然背负着沉重的债务。《授权委托书》虽然被判无效,但签有王女士母亲名字的《抵押借款合同》仍然具有法律效力。截至发稿前,记者了解到,中领晟元的部分员工正在接受公安机关讯问。

“广艳彬案”和近期广受关注的“中安民安案”,这两个骗局都披着“以房养老”的外衣,而实际上,这些都是不法分子利用手头拮据的老人希望通过不动产理财的心理实施的金融投资骗局。这样的“套路贷”已经受到了有关部门的高度重视。2019年4月9日,最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部发布了《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》。意见明确指出了“套路贷”与民间借贷的区别,认定“套路贷”是一种以非法占有为目的的违法犯罪行为。“中安民生案”和“广艳彬案”,都是典型的“套路贷”,跟真正的“以房养老”政策毫无关系。

然而,正规的“以房养老”保险产品问世已经六年,为什么看起来却离老人们如此遥远,以至于让“李鬼”频频得逞?

相关推荐:

房企半个月发170亿美元融资计划平均利率高达8%

16城入围今年中央财政支持住房租赁试点,每年至少补贴6亿

保利发展上半年属于股东净利103亿 同比增近六成

恒大今年年底前将派息 股息回报率预计7.2%

19省市房地产投资增速下滑 中西部投资分化

相关推荐
热点推荐

在珠峰被强奸的女生,是活该吗?

斗城表里如一
2021-06-15 14:25:12

夏季少穿t恤多穿它 搭配牛仔裤时髦满分

搭配师麋鹿
2021-06-14 20:45:02

穿得舒服讨喜 周也真的很在行

时尚COSMO
2021-06-14 20:39:47

怎么才叫崩溃?中国目前最可怕的地区,惊现大量“阳性”尸体!民众购天价机票逃离,下血本出境打新冠疫苗

澳门月刊
2021-06-15 17:21:29

孙一宁劲爆感情史:私信求爱网友三天就分手,同时和多人暧昧

萌神木木
2021-06-15 20:27:11

印度男子去世后留下39个老婆,一家人每顿吃100公斤大米!

远荐
2021-06-15 16:40:06

王思聪开始展开行动,孙一宁被迫改头像,躲在家中不敢出门

素素娱乐
2021-06-15 20:48:57

王思聪回应来了!被孙一宁先发制人成功反杀,怒发朋友圈:好气

萌神木木
2021-06-15 18:00:37

李丽珍:为爱痴狂半生,或许做个普通人会更幸福

小娱兒
2021-06-15 10:00:14

颜值爆炸动力强悍!30万买这台增程SUV不亏

车东西
2021-06-15 11:18:52

在香港,已经容不下普通话了

乌鸦校尉
2021-06-15 13:30:37

美国动手只是时间问题?24小时内连送3份战书,中方果断把话挑明

诸葛小彻
2021-06-15 12:46:35

重要通知!高速公路收费,将有大变化!

中国基金报
2021-06-15 16:07:13

王思聪曝光孙一宁删减的聊天内容,两人关系牵扯了四年多?

娱记掌门
2021-06-15 20:29:04

2000枚核弹可随时发射,核战争威胁逼近,联合国:中美急需谈一谈

第一军情
2021-06-15 15:15:23

“世界最大家庭”户主在印度去世,留下39个妻子94个子女

南方都市报
2021-06-15 07:08:07

99岁尼姑喝酒吃肉,沉迷男色,不惧世俗流言,活成自己喜欢的样子

10点阅读
2021-06-15 00:05:02

妻子出轨前姐夫还理直气壮,丈夫来讨给说法被指责:都怪你不离婚

野离离
2021-06-15 07:00:02

外媒评述:在美国忙于联合盟友对付中国时,中国继续把主要精力放在苦练内功上

文汇报
2021-06-15 15:56:01

华为员工食堂1张私照流出,曝光职场最扎心的真相

小椰子专栏
2021-06-15 13:05:02
2021-06-15 21:45:08

头条要闻

美媒专访到石正丽 全文2250字石正丽引语不到100字

头条要闻

美媒专访到石正丽 全文2250字石正丽引语不到100字

财经要闻

体育要闻

全民暴怒!国足绝望19秒 6人犯错

娱乐要闻

51岁钟丽缇穿紧身背心秀傲人上围

科技要闻

未来公开课第七期|Sky李晓峰

汽车要闻

硬汉风格/2.0T动力 广汽传祺全新GS8实车首发

态度原创

健康
教育
家居
房产
游戏

厨房的污染因素有哪些?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

家居要闻

夫妻断舍离到家里只有一个储物柜 东西越少越富有

房产要闻

深圳楼市“黑马时代”已落幕了吗?

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售