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上周项目意向登记“冰火两重天” 两项目受追捧

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上周项目意向登记“冰火两重天”  两项目受追捧

上周(5月6日—5月12日),西安楼市房源供应充足,共有7个项目取得预售证,包含保利·天悦、天地源·万熙天地、曲江·玫瑰园绿城·西安全运村、西港·碧水湾、湾流以及天诚·春暖花开。其中,保利·天悦项目本次是车位集中取证,没有住宅房源。据华商报记者不完全统计,上周有千余套房源入市。在供应房源中产品跨度较大,有200-600平方米的大平层豪宅产品,还有100-127平方米的刚需型产品。

意向登记方面,截至昨天下午6时,共有8个项目完成意向登记,从登记情况来看,登记结果呈现冰火两重天状态。值得关注的是,华润曲江九里绿城·西安全运村项目。记者了解到,华润曲江九里本次意向登记房源248套,意向登记人数1720组,通过核验的家庭有1476个家庭,公证摇号势在必行,整体中签率约为17%。该项目本次销售精装洋房和毛坯小高层,精装洋房均价在16000-22000元/平方米,毛坯小高层价格在12000-14800元/平方米。从位置、品牌、规划等方面来看,项目的性价比较高。此外,绿城·西安全运村项目登记情况也非常理想,116套可售房源登记了638组,粗略计算其中签率将与华润曲江九里项目不相上下,其1万元出头的单价和100平方米、128平方米的户型可满足主流刚需选择。

此外,还有多个项目意向登记遭遇大幅度降温。其中,翼中心、天坛佳苑、天诚·春暖花开三个项目登记人数不及半数。曲江·玫瑰园项目意向登记人数与房源也有差距,将不需要摇号进行正常销售,但对于均价3万元/平方米的高端产品来说,登记情况还是相当可观的。湾流项目本次推出255套房源,登记人数却是个位数,该项目本次推出的精装高层房源,总高38层,建筑面积97-139平方米,价格在13000元/平方米左右,从户型和价格来看,属于刚需和刚改型产品,购房者对位置的判断和对品牌的选择,或许是该项目遇冷的重要因素。 华商报记者 杜蒙

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