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西安楼市频传大消息,事关每一个即将买房的人

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清明小长假西安旅游成绩单出炉!

清明假期前,携程发布了《2019清明小长假旅游趋势预测报告》,通过大数据分析预测了“清明国内游十大人气旅游城市”,西安位居第五位(北京、广州、成都、上海、西安、重庆、杭州、贵阳、珠海、南京)。

热腾腾!最新数据出炉——

清明假期,西安共接待游客464.81万人次,同比增长22.16%,旅游业总收入18.87亿元,同比增长27.34%。

不得不说,我大西安如今受欢迎的程度在全国都是比较值得傲娇的,照这发展势头,以后的大小节假日,本地的孩子们还是待在家里乖乖宅着吧,全国游客已经攻占了大西安!

上周房源公示+预售证

上周四,西安发改委公示9个楼盘,其中3个毛坯项目,分别是:浅水湾·澜园、瑞和大唐府邸、天城春暖花开;6个精装项目,分别是:碧桂园凤凰城、碧桂园阅江府、长安金茂府、科为·瑞府、天朗玺悦公馆、世园大公馆3期,共计房源1402套。

其中碧桂园阅江府为西安现房销售的试点项目,均价2万+,将于近期面世;纯新盘科为瑞府、驷平玺悦也将于近期登陆西安,具体的楼盘测评,待淘房君踩盘之后奉上。

放假前一天,房管局共下发两张预售证,分别是:保亿大明宫国际、世园大公馆,分别为写字楼和别墅,可能会引起部分投资者已经购买高端住宅人群关注!

土地供应

2019年4月2日下午,西安市国土资源局以现场拍卖方式出让阎良航空基地一宗63.922亩国有建设用地使用权,用地性质为居住。

成交信息:

起始价格(底价):12235万元

竞买保证金:3670万元

最高限价:无

成交价格:12235万元

溢价率:0%

幼儿园建设费用:4569平米,每平米按照3500元计,合计1599万元

保障房建设费用:11838平米,每平米按照4500元计,合计5327万元,其中竞得人承担三分之一为1776万元,其余三分之二由政府按照成本价回收

土地成本:15610万元

亩单价:303万元/亩(开发用地51.477亩)

楼面地价:2274元/平米

竞得人:西安建荣房地产开发有限公司

西咸新区2019重大项目开工

4月3日上午,西咸新区2019年第一批重大项目集中开工仪式在泾河新城举行,总投资481亿元59个项目集中开工,其中年度计划完成投资144.6亿元。

本次集中开工的重大项目涵盖了装备制造、文化旅游、城市绿化、金融商务、商贸服务、园区配套设施建设等多个领域,投资体量大、科技含量高、综合效益好,将对新区完善城市功能、做大产业规模、增强发展后劲起到重要的支撑作用。

部分重大项目介绍:

西咸新区可以说是今年西安最火的区域,五大组团里的沣东新城已经发展的有模有样,沣西新城、秦汉新城今年也是集体爆发,未来可期。

陕西历史博物馆新馆即将落户浐灞世博园

据网上有关消息透露,2019年3月14日上午,陕西省政府三馆提升改造建设领导小组办公室主任徐军前、陕西历史博物馆馆长强跃、陕西省文化遗产研院院长周萍等一行人来浐灞生态区调研陕西历史博物馆新馆建设项目进展情况,并召开座谈会。

据悉,陕西历史博物馆新馆建设项目拟选址于浐灞生态区世博大道以南,东三环以东。

目前来看,陕西历史博物馆新址附近规划建设有两个文化旅游项目,分别是华夏文旅西安度假区,宋城西安千古情。目前,华夏文旅西安度假区已经建成并投入运营一周年,宋城西安千古情也将于2019年与全国游客见面。

陕西历史博物馆新馆选址及落户浐灞,不仅有利于西安世博园的发展,还可以与周边有文化旅游产业携手共赢,使西安东部新城城市快速发展。

经九路(咸宁路-永乐路)断头路通车

4月1日上午8:00,经九路(咸宁路-永乐路)段放行交通,将有效缓解周边交通压力,方便市民出行。

据悉,经九路(咸宁路—永乐路)段南起咸宁路,与卧龙巷、蔡家巷、大新巷、东关正街、伍道什字、长乐坊相交、止于永乐路,道路全长1760米,道路等级为次干路。其中咸宁路到东关正街道路规划红线宽度为40米,三幅路型式,双向6车道;柿园路到永乐路道路规划红线宽度为30米,单幅路型式,车行道宽22米,双向4车道。

目前,该路段道路、雨污水、自来水、热力、天然气、电力、通讯、照明、标牌标线、交通设施等已基本完成,为方便市民群众出行,提前放行交通试运行。下一步,将结合试运行情况,对相关设施进行进一步完善和优化。

在买房的道路上,我们总会碰到各类问题,了解城市城建规划。顺着政策的大方向走,总不会错的!

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