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清明假期西安楼市各项目意向登记人数均超房源总数

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清明假期,华商报记者走访西安市场部分项目发现,大多楼盘到访量和成交量都比较高,购房者的热情和意向也都比较足。而住房意向登记方面,也是延续了3月的热情高涨,各项目意向登记人数均超房源总数,例如保利·和光尘樾这样的纯新盘,首次亮相就引起购房者关注,登记开始仅半天就超房源总数。

品牌项目是市场“宠儿”

记者了解到,来访和成交走高的均是品牌项目。

中海·曲江大城项目虽然节假日期间没有集中房源在售,但少部分小面积户型也销售得比较好,每天售楼部到访购房者络绎不绝,其项目工作人员介绍,三天假期,每天咨询的购房者有150组左右。在5月初,项目计划推出大户型洋房产品,意向购房者也比较多。而在城北区域的碧桂园·凤凰城项目,清明假期主力销售的是车位,住宅存量不多,但从到访量来看,人气很火爆,每天上客量均在200组以上。

此外,龙湖紫宸项目在小长假期间推出楼王叠拼别墅,吸引约170组购房者前往咨询,并成交了8套叠拼产品。据购房者说,该项目依靠清凉山公园位置好,产品又是高端紫宸系,后期居住将会非常舒适。位于长安区的中海·长安府,其“流间大境”产品受购房者喜爱,每天到访约50余组,假期三天销售30套左右。浐灞区域的远洋合能·枫丹唐悦项目清明节前刚刚开盘,整个假期房源货量足,销售也一片大好,平均每天销量在50套。

意向登记人数持续高涨

记者从西安市商品住房意向登记平台了解到,清明假期间,汇悦城、自然界、宫园学府、保利天悦等4个楼盘完成住房意向登记,每个楼盘的意向登记人数都超过了可售房源套数。其中登记人数最高的是位于港务区的汇悦城,该盘本次可售房源套数为627套,均价9639.71元/平方米。清明期间,全部意向登记人数931个,开发商现场核验通过435个,未核验或申请撤销人数496个,弃验率53.28%。

沣东新城商品住房意向登记平台方面,保利·和光尘樾昨日第一天上线登记,仅半天时间,意向登记人数就已超可售房源套数,而该楼盘也是昨日唯一正在登记的楼盘。据介绍,该楼盘本次可售房源为一期15#、16#、17#楼,全部准售住房房源共347套,户型面积为106-235平方米的三室、四室、六室不等,均价13003元/平方米。 华商报记者 杜蒙 狄芳

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