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上周9盘获预售证 7盘需摇号

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上周(3月25日-31日),西安市房管局公布了获得预售证的9个楼盘,分别为明丰国际中心·三期、绿地国际生态城二期83亩项目、中华世纪城一期综合区AB区商住楼、万达·西安one项目8地块、保利林语溪、万锦城住宅小区开发项目3-R4地块、世园中南樾府、振业世博大道项目、合能·枫丹唐悦。拿证项目中,有4项目已经结束意向登记工作。

“抢房”现象再现

有楼盘中签率低至12.9%

从登记情况来看,近期“千人抢房”现象再现。上周共有11个楼盘结束线上意向登记,11个楼盘共计推出房源2979套,在线意向登记数量达9668个(含撤销)。其中金源·纳帕溪谷(阳光100阿尔勒)意向登记申请数(含撤销)达2313个,核验家庭之后还有2057,而该项目此次可售房源为606套。其次就是西安曲江褐石小镇,可售房源为320套,意向登记申请数(含撤销)1669个,核验家庭之后还有1483个。而大华翰林华府此次可售房源249套,意向登记申请数(含撤销)1919个,平均中签率仅为12.9%。

据华商报记者统计,除上述3盘需要摇号外,鸿锦城·天逸、万锦城、世园中南樾府、金辉·世界城4盘也需要摇号开盘。可以看出,比较火热的楼盘中,大部分为精装高层、精装小高层,且均价都在13000元/平方米以下;户型面积也比较适中,以小三室、四室为主。

有新获证楼盘本周可能陆续登记,请及时关注

值得注意的是,上周西安主城区总第85批(2019年第10批)次房源公示。本次公示楼盘仅3个,共624套房。价格方面,公示的3个楼盘中均价都在20000元/平方米以上,其中位于浐灞生态区的天诚·春暖花开公示的房源为毛坯,面积区间为130-150平方米,价格区间为20288元-25603元/平方米。而曲江玫瑰园二期以及翼中心为精装项目。从公示的价格上看,曲江玫瑰园二期最高价格已经达到43400元/平方米。

在此也提醒购房者,上周获得预售证的楼盘中还未开始登记的,估计会在本周开始陆续登记,可密切关注。 华商报记者 张毅

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