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今日五项目1271房源上线登记 天琴湾首日垫底登记比27%

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据商品住房意向登记平台显示,11月13日5个项目新上线登记,分别是阳光城·丽兹PLUS、远洋·落子栖、天琴湾、金地中心风华和保利天悦。此次共计推出1271套房源,其中有两个毛坯楼盘、三个精装楼盘。项目意向登记截止时间为11月15日18点,现场接受资料截止时间为11月16日18点。

今日五项目1271房源上线登记 天琴湾首日垫底登记比27%

远洋首开新盘均价最低

远洋·落子栖作为纯新盘首开是远洋集团在西安的首个项目,均价12560.65元/㎡,是本批次登记房源中价格最低的一个盘,1#、2#楼总计200套房源,截至下午18时,远洋·落子栖登记人数为172,登记人数接近推房总套数。

远洋·落子栖本次登记所有房源一次全推,只有两栋楼。小区自带7层独立商业,所处地理位置也比较好,距离高新比较近,靠近五号线地铁,向南2公里左右到达三号线地铁口,周边分布有商业、医院。生活、交通、医疗都有分布。但社区仅有两栋楼体量较小,容积率比较高,绿化少,所以可能会影响整体的居住舒适度。

天琴湾登记比仅为27

天琴湾和金地中心风华本次推盘数量分列第一第二,但本次意向登记比相比其他项目较低。

天琴湾本次推房392套,是本批登记推房数量最多的一个盘,但登记情况却不容乐观,首日登记人数为107,登记比仅为27%。本次所推户型为2室房源,面积区间也只有85㎡和115㎡,可供挑选的户型较少,西侧靠近地铁6号线。但周边配套不完善,比较稀少。

金地中心风华本次推房333套,本次所推房源为精装高层。截至下午18时登记人数为123,本次登记人数相比前两次登记情况来看并不理想。6月份和10月份两次登记几乎不到半天的时间,登记人数就远超房源套数。

金地中心风华自带幼儿园。距离曲江文化运动公园也较近,低容积率,整体居住舒适性还是不错的,但是离地铁口较远,交通通达性稍显不足,并且周边商业配套也比较匮乏。静待后期发展。

 两项目登记人数首日超过推房量

阳光城·丽兹PLUS21#楼房源共66套,房源类型为毛坯洋房,首日登记人数为109,小超房源数量。住房均价为13551.15元/㎡,通过对比同批次洋房备案价,价格不高。并且周边有医院、学校,多条公交线路。生活商业配套还是比较健全的。

保利天悦本次推新两个地块总共三栋楼,分别是地块五的6#楼和地块三的1#、4#楼,房源类型为精装高层。价格段位较高,其中1#、4#均价约16939元/平米,而6#楼均价达到17300元/平米。本次三栋楼热度还是不错的,6#楼登记人数相对较多,登记人数在下午两点左右就已经超过了房源数量,1#、4#楼紧随其后。

保利天悦价格段位较高,登记人数却不少,看看它周边的环境和配套设施就知道了,位置条件可算是得天独厚,靠近高新唐延路商务区,南边有高新CBD锦业路,距离万达中心one也较近。公交线路比较多。附近的教育配套有7小、14中。生活交通医疗整体还行,性价比较高。有钱有需求还是值得考虑的。

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