网易首页 > 网易房产 > 正文

国务院督查房产交易登记 上半年个人房贷近24万亿元增速放缓

0
分享至

国务院督查房产交易登记 上半年个人房贷近24万亿元增速放缓

专家认为,房产税出台必须经历起草完善法律草案、重要问题论证、内部征求意见等多个阶段,年内落地可能性不大。

“针对房产交易登记的督查并非首次,但将其列入国务院大督查,则进一步表明了政府对于房地产市场的重视程度。”昨日,58安居客房产研究院首席分析师张波对《证券日报》记者如是说。

近日发布的《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》指出,今年将继续选取包括“房产交易登记”、“获得信贷”等7项指标,对31个省(自治区、直辖市)进行调查评价。

上海易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,对于此次大督查来说,将房产交易登记纳入其中,主要是由于在房产交易过程中,涉及的程序较多,从交易环节入手进行管制和督导,有利于促进交易环节的高效运作,也有利于房屋买卖双方成本的降低。

事实上,在2017年国务院大督查时,就曾对18个省(自治区、直辖市)的“企业开办”、“投资项目报建审批”、“不动产交易登记”等3项指标进行了调查。

严跃进表示,从历年督查情况来看,虽然侧重点各有不同,但在房地产领域都有各类督促的内容,如去年强调的是不动产交易登记,今年强调的是房产交易登记。

事实上,有关不动产登记的时间表早在2014年就曾明确,即2014年,建立统一登记的基础性制度;2015年,推进统一登记制度的实施过渡;2016年,全面实施统一登记制度;2017年,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。而2018年6月份,自然资源部发布消息称,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。

缘何不动产登记、房产交易登记总能牵动各方神经?

在张波看来,全国范围的房地产数据联动,有助于摸清全国房地产市场的实际情况。从长远来看,一方面,更加及时、全面、准确的信息,会使得调控政策的出台更加有效和精准;另一方面,这也是推进房产税的必经之路。

“虽然不动产交易登记或房产交易登记能加强信息共享、推进存量数据整合,但这并不代表房产税马上就会落地。”张波认为,房产税出台有严格的程序规定,必须经历起草完善法律草案、重要问题论证、内部征求意见等多个阶段,年内落地的可能性不大。

上半年个人房贷近24万亿元增速放缓

央行7月13日发布2018年上半年金融统计数据报告显示,上半年人民币贷款增加9.03万亿元,同比多增1.06万亿元。其中,6月份,人民币贷款增加1.84万亿元,同比多增3054亿元。

中国民生银行首席研究员温彬昨日对《证券日报》记者表示,上半年新增人民币贷款9.03万亿元,同比多增1.06万亿元,远高于过去5年同期均值。从结构上看,一方面居民短期消费贷增加1.1万亿元,占比12.18%,较去年同期略有上升;居民中长期贷款新增2.5万亿元,占比27.69%,较去年同期回落7.69个百分点,反映房地产调控政策成效显现。另一方面,非金融企业贷款增加5.17万亿元,占比57.26%,较去年同期有所上升,反映信贷对实体经济支持力度日益增强。

数据显示,上半年个人住房贷款余额为23.84万亿元,同比增长18.6%,增速比上年年末回落3.6个百分点。房地产开发贷款余额为9.63万亿元,同比增长24.1%,增速比上年年末高7个百分点,其中保障性住房开发贷款余额为4.08万亿元,同比增长37.4%,增速比上年年末高4.8个百分点。

中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈昨日对《证券日报》记者表示,预计下半年货币政策操作的特点是实施稳货币、稳监管和差别化利率,房地产行业的从严调控在下半年也会持续,对于房地产相关贷款而言也会呈现出稳中趋紧的态势。

李佩珈认为,从房地产行业的资金利率来看,由于差别化利率调控政策是整个利率调控的核心,由于房地产行业属于控风险领域,因此,房地产领域的利率将会按照市场化的原则形成,这也意味着未来相关企业的贷款利率以及个人购房贷款利率或进一步上行。

国务院督查房产交易登记 上半年个人房贷近24万亿元增速放缓

相关推荐
热点推荐
中俄即将结盟?普京突然隔空喊话中国,不到24小时,中方火速发声

中俄即将结盟?普京突然隔空喊话中国,不到24小时,中方火速发声

前沿时刻
2021-10-17 14:44:06
周海媚独居北京,坐拥超大菜园,直言不需要找个男人来碍手碍脚

周海媚独居北京,坐拥超大菜园,直言不需要找个男人来碍手碍脚

扒圈大佬
2021-10-12 11:08:44
90年代歌星现状:高枫早逝,火风被儿子连累,景岗山成酒蒙子

90年代歌星现状:高枫早逝,火风被儿子连累,景岗山成酒蒙子

叶公子
2021-10-17 11:11:20
爸爸在家族群里通知大家,说晚上一起吃个饭,但是没想到

爸爸在家族群里通知大家,说晚上一起吃个饭,但是没想到

民生沸腾
2021-10-16 14:59:10
玄机妙算:家中这四个地方坚决不能动,否则后悔都来不及!

玄机妙算:家中这四个地方坚决不能动,否则后悔都来不及!

玄机妙算
2021-10-18 12:06:08
早上7点半NBA揭幕战:雄鹿领取冠军戒指,欧文缺阵,篮网拼开门红

早上7点半NBA揭幕战:雄鹿领取冠军戒指,欧文缺阵,篮网拼开门红

大咖唠体育
2021-10-18 10:06:52
2022款“奥迪A4L”即将销售,自带运动包围,遗憾的是没有三联屏

2022款“奥迪A4L”即将销售,自带运动包围,遗憾的是没有三联屏

玉兔捣药
2021-10-18 13:48:07
王健林换车了!为了国产,他放弃了1000万的迈巴赫

王健林换车了!为了国产,他放弃了1000万的迈巴赫

买车大师
2021-10-17 12:23:31
真的不能再乱约了,这“照骗”看着糟心

真的不能再乱约了,这“照骗”看着糟心

哈哈精成精了
2021-10-18 10:39:39
米兰一对男女众目睽睽之下在红线地铁里做出不齿行为

米兰一对男女众目睽睽之下在红线地铁里做出不齿行为

欧洲的那些事儿
2021-10-17 04:39:29
澳大利亚撑不住了!请求中企重新对澳投资,承诺绝不再背信弃义

澳大利亚撑不住了!请求中企重新对澳投资,承诺绝不再背信弃义

铁血观世界
2021-10-17 13:36:40
“技不如人”?国产空间站建设“不行”?这次真的打脸国际空间站了

“技不如人”?国产空间站建设“不行”?这次真的打脸国际空间站了

金升娱乐人
2021-10-18 01:15:40
这才是“诸葛大力”的真实样子,大波浪发型,她有成为女神的潜质

这才是“诸葛大力”的真实样子,大波浪发型,她有成为女神的潜质

文昌读书
2021-10-17 18:23:18
共和报:如果妻子和女儿决定定居米兰,伊卡尔迪考虑重返国米

共和报:如果妻子和女儿决定定居米兰,伊卡尔迪考虑重返国米

直播吧
2021-10-18 13:29:13
白酒全线跳水,贵州茅台大跌逾5%,板块市值单日蒸发3000亿元

白酒全线跳水,贵州茅台大跌逾5%,板块市值单日蒸发3000亿元

AI财经社
2021-10-18 10:04:08
38倍大牛股创年内新低,距高点大跌72%,市值蒸发超700亿

38倍大牛股创年内新低,距高点大跌72%,市值蒸发超700亿

德林社
2021-10-18 12:31:40
郭艾伦禁赛内幕曝光,CBA开出天价罚单,不缴纳罚款将无限期缺阵

郭艾伦禁赛内幕曝光,CBA开出天价罚单,不缴纳罚款将无限期缺阵

狼叔评论
2021-10-18 03:42:16
韦神答辩闹笑话?到底谁的问题?

韦神答辩闹笑话?到底谁的问题?

辰辰子民
2021-10-17 18:06:11
澳洲华人扎心自述!“澳洲躺平后,我绝不回国!” 原因竟是这些,你同意吗?

澳洲华人扎心自述!“澳洲躺平后,我绝不回国!” 原因竟是这些,你同意吗?

澳洲红领巾
2021-10-18 14:40:22
“连个夫妻房都没有”妻子怒怼快递员丈夫很没用,直言想住商品房

“连个夫妻房都没有”妻子怒怼快递员丈夫很没用,直言想住商品房

清白路人
2021-10-17 13:16:01
2021-10-18 16:26:44

头条要闻

“老年团”出游陕甘蒙7人感染新冠 病毒源头尚不明确

头条要闻

“老年团”出游陕甘蒙7人感染新冠 病毒源头尚不明确

财经要闻

体育要闻

他们被卡帅练出一身腱子肉 李铁却说...

娱乐要闻

黄轩:喝醉了,我才敢讲出这些……

科技要闻

英特尔CEO:不怪苹果翻脸,要靠实力拿回大单

汽车要闻

搭汉兰达同款混动系统 试全新传祺GS8燃油版

态度原创

亲子
房产
家居
本地
军事航空

亲子要闻

吃一口等于10个塑料袋?儿科主任:3物要少吃

房产要闻

贝壳找房的三重挑战

家居要闻

北京大爷把四合院装成小田园 家里收藏上亿青花瓷

本地新闻

爷青回!《仙剑7》官宣重启「仙侠梦」

军事要闻

国产民用渡轮装了一肚子坦克装甲车