网易首页 > 网易房产 > 正文

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

0
分享至

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

一个小区,一部分是回迁房,属于未央区管理;一部分是商品房,属于经开区管理,商品房业主想成立业委会,但跑了两年多,始终没有进展,陷入尴尬。

数不清跑了多少次 越来越看不到进展

34岁的张先生住西安旭景崇盛园小区,有一件事他很苦恼:不知该咋成立业委会?“我们热心业主有七八个,从2016年就开始筹备业委会,准备资料,找业主代表签字,但跑了两年多了,越来越看不到进展。”张先生反映,他都数不清去经开区政务服务中心跑了多少次。

6月20日上午,华商报记者来到旭景崇盛园小区,小区共13栋楼,都是高层。据张先生介绍,小区有4000多户居民,1-6栋楼是南党村的回迁房,属于未央区管;7-13栋楼是商品房,属于经开区管。他们几个热心业主都是商品房业主。

张先生2014年买了这里的房子,并于当年入住,“入住后发现我们小区出现入室偷盗,环境也不太好,我们几个干自由职业的业主,就有了成立业委会的想法。”张先生说。随后,他和另外两名热心业主一起向记者看了业主代表联合签名等资料。

经济技术开发区国土资源和房屋管理局:

  担心村民与商品房业主之间的意见不好协调

不过,令他们想不到的事开始了,“我们这几栋商品楼没有社区,也没有街办,我们去找经开区政务服务中心,先找了经开区管委会公共事务局,但公共事务局让我们去找国土规划局。”张先生说,他们又找了经开区管委会办公室,最后被告知还是得去找公共事务局。

6月20日上午,华商报记者跟随张先生一行三人一起来到经开区管委会公共事务局设在经开区政务服务中心的办公机构,门上张贴的纸张上写着:业委会指导办公室。

张先生问事情进展如何,一名姓申的工作人员说,工作联系单已经传给经开区管委会国土规划局,一个小区里,一部分是回迁房,属于未央区;一部分是商品房,属于经开区,这样的小区该如何成立业委会,目前还没有相应的政策,经开区不止一家小区存在这样的情况,相关政策由国土规划局制定,公共事务局来执行。

随后,华商报记者致电经济技术开发区国土资源和城乡规划局,工作人员表示,这是一个新鲜事物,城改房和商品房结合的小区是一个项目,不能分割,不是不能成立业委会,但城改房有社区,是村民,成立业委会的话,村民与商品房业主之间的意见可能不好协调,商品房业主所成立的业委会是否在村民中有公信力也不好说,会给管理带来难度,“我们接下来会协调各个部门,进行调研,并给市上反映,努力出台意见和办法,把这个事情推进一下。”

业委会主任支招:

  选出回迁房代表和商品房代表 成立楼业委会

那么,这样的问题,在物业管理条例里有相关规定吗?有没有可以借鉴的办法来解决?

心晴雅苑小区业委会主任周洪斌担任小区业委会主任已7年,对于业委会工作有着丰富的经验,她说,按照西安市最新的物业管理条例第四十四条规定,物业主要配套设施设备和相关场地共用的,应当划分为一个物业管理区域,这个小区两部分居民都共用相同的配套设施设备,按照相关规定,应该成立一个业委会。

“回迁房和商品房在一起的小区,成立业委会,我还没见过成功的案例,两种居民特质差异很大。不过,都是可以想办法解决的。”周洪斌说,可以选出回迁房代表和商品房代表,成立楼业委会和总的业委会,小事情,楼业委会解决,大事情,由总的业委会进行解决,从物权上来说,回迁房业主和商品房业主的利益是一致的,法律依据是一致的,只要这方面一致,那么就可以找到共通之处来解决此事。

华商记者 文/任婷 图/强军 实习生 谷春博

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

一个小区分两块回迁房属未央区商品房属经开区 业委会咋成立

相关推荐
热点推荐
豪横美国造势,“白发银狐”来访,中国划出中美关系三条红线

豪横美国造势,“白发银狐”来访,中国划出中美关系三条红线

国防时报排头兵
2021-07-27 22:22:13
河南暴雨袭城,高层住宅弊端“原形毕露”,哪些房子千万不能买?

河南暴雨袭城,高层住宅弊端“原形毕露”,哪些房子千万不能买?

郁鸾数据
2021-07-27 23:21:13
女排两连败后!朱婷正式官宣,郎平也表态了,同时还做出重要决定

女排两连败后!朱婷正式官宣,郎平也表态了,同时还做出重要决定

排球评论员
2021-07-27 19:59:21
国乒混双遗憾丢金,这次的失利,日本其实蓄谋已久!

国乒混双遗憾丢金,这次的失利,日本其实蓄谋已久!

浮世人物志
2021-07-27 21:06:06
香港奥运夺金奏中国国歌!那中国台湾和澳门呢?

香港奥运夺金奏中国国歌!那中国台湾和澳门呢?

政知新媒体
2021-07-27 21:40:51
轮到拜登紧张了!美防长刚下飞机,不到24小时,王毅宣布重大决定

轮到拜登紧张了!美防长刚下飞机,不到24小时,王毅宣布重大决定

前沿时刻
2021-07-27 21:55:49
女足被淘汰后!王霜情绪失控,贾秀全贪图帅位,发布会上极力甩锅

女足被淘汰后!王霜情绪失控,贾秀全贪图帅位,发布会上极力甩锅

三喵体育汇
2021-07-27 22:40:45
世界名模卡拉,情史惊人,曾出轨男友儿子,转身成为总统夫人

世界名模卡拉,情史惊人,曾出轨男友儿子,转身成为总统夫人

小娱兒
2021-07-27 11:45:22
突击!安徽一教师在别墅补课被现场查处!

突击!安徽一教师在别墅补课被现场查处!

爆角资讯
2021-07-27 22:49:49
全球绝没想到,蒙古新总统刚上任,一连就干两件大事,跟中国相关

全球绝没想到,蒙古新总统刚上任,一连就干两件大事,跟中国相关

前沿时刻
2021-07-27 21:39:46
1983年严打,朱德的孙子被判枪决,朱德的夫人康克清是什么态度?

1983年严打,朱德的孙子被判枪决,朱德的夫人康克清是什么态度?

兰兰说事
2021-07-26 23:30:20
恶心!3对中年夫妻聚众淫乱 !“互换老婆”发生性关系…

恶心!3对中年夫妻聚众淫乱 !“互换老婆”发生性关系…

滨州滨州
2021-07-27 09:27:19
我市出现密切接触者!请广大市民提高警惕,尽快完成新冠疫苗全程接种!

我市出现密切接触者!请广大市民提高警惕,尽快完成新冠疫苗全程接种!

今日说要闻
2021-07-27 17:17:33
大心脏!孙颖莎6-10落后逆转,日乒男队全军覆没丹羽孝希被剃光头

大心脏!孙颖莎6-10落后逆转,日乒男队全军覆没丹羽孝希被剃光头

乒乓看世界
2021-07-27 23:46:44
连续大冷门!奥运7大种子无缘单打16强,刘国梁新弟子0:4完败出局

连续大冷门!奥运7大种子无缘单打16强,刘国梁新弟子0:4完败出局

乒乓看世界
2021-07-27 13:45:20
这5种不当的性生活方式,很危险!有些人还天天做

这5种不当的性生活方式,很危险!有些人还天天做

健康公开课
2021-07-27 01:31:34
文章新恋情曝光!他与马伊琍11年的人生闹剧,最终迎来大结局?

文章新恋情曝光!他与马伊琍11年的人生闹剧,最终迎来大结局?

麦大人
2021-07-27 13:38:25
李冰冰新封面被指“辱华”,摄影师发文道歉,自称“操作不当”

李冰冰新封面被指“辱华”,摄影师发文道歉,自称“操作不当”

大嘴鸟娱乐
2021-07-27 22:21:20
捐给河南1个亿,曹德旺又出手了!他这半辈子,到底有多硬核?

捐给河南1个亿,曹德旺又出手了!他这半辈子,到底有多硬核?

世界华人周刊
2021-07-27 21:10:09
运动员狂吐竟是这原因:澳媒强烈指责日本隐瞒事实,惘顾选手健康

运动员狂吐竟是这原因:澳媒强烈指责日本隐瞒事实,惘顾选手健康

星辰大海路上的种花家
2021-07-27 21:44:10
2021-07-28 04:51:50

头条要闻

媒体:舍曼访华没诚意 想直接见王毅不符合外交礼节

头条要闻

媒体:舍曼访华没诚意 想直接见王毅不符合外交礼节

财经要闻

体育要闻

热身赛-马赫雷斯任意球建功埃多齐破门 曼城2-0普雷斯顿

娱乐要闻

因痛骂奥运会开幕式 北野武遭逮捕?

科技要闻

疫苗对新冠病毒变异株有效吗?高福这样说

汽车要闻

对标途锐 捷尼赛思豪华SUV GV80售52.98万起

态度原创

亲子
时尚
房产
家居
军事航空

亲子要闻

调研报告:超六成职场女性不赞成"鸡娃" 90后占比最高

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

房产要闻

[上海]房贷利率上涨造成误伤?现在买房月供多还多少?

家居要闻

科比粉丝买下2.7亿豪宅 把屋顶装成NBA篮球场

军事要闻

新疆边防连营区大门配备大盾还带枪眼