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千人抢房!金辉世界城开盘未果 公开摇号能解决问题?

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3月30日傍晚,曲江国际会议中心前挤满了购房者。据了解,金辉世界城计划18:00点开盘,半个月排号1100个,只推出了600套房,但到场购房者远远不止1100人。


千人抢房!金辉世界城开盘未果 公开摇号能解决问题?

(朋友圈截图)

这相比于西安市物价局14000左右的公示价格确实高出了不少,但对购房者的抢房热情却没有丝毫影响。上演了现实版的“一次性付款的往里面走,贷款的别堵门了,公积金客户请把车挪走。”

千人抢房!金辉世界城开盘未果?公开摇号能解决问题?

(西安市物价局公示价格表)

无独有偶,也正是在今天西安市房管局发布了“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”其中第五条明确规定:意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。最终,金辉工作人员宣布取消今天的选房活动。

千人抢房!金辉世界城开盘未果?公开摇号能解决问题?

(现场视频截图)

购房者买房,向来抱有“买涨不买跌”的心理,因此,房价越是有上涨的趋势,越是能够引发抢购。对于刚需购房者来说,真的很难界定购房时机,就像2016年在西安买房的人,现在已经赚翻了,但是如果没有买,现在肯定会后悔。现在的房价是处于高位,但是未来的房价走势没有哪个人敢拍着胸脯说,一定会涨或者一定会跌。凡是那种对于房价涨跌打包票的,都是骗人的。

房住不炒的新政持续一年有余,但客观上却积累起了汹涌澎湃的需求堰塞湖。最要命的是,些需求对于房地产市场,情有独钟,痴心不改,房地产投资的财富效应让这种需求没有任何消减的迹象。在一次次的冲关,寻找着机会,义无反顾地进入楼市。

近一年来,西安房地产市场异常火爆,“一房难求”现象屡见不鲜,在密集的房地产调控政策下房价疯狂上涨的势头似乎并未有所收敛,大多数刚需和改善需求购房者并不能如愿抢到新房而获得实惠和福利,更是造成了市场恐慌,这是一个非常危险的信号,最后还是建议广大购房者要保持理性。

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