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楼市辣评:气温很高楼市少盐 淡季买房怎么选?

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楼市辣评:气温很高楼市少盐 淡季买房怎么选?

进入7月之后,由于天气炎热,假期较少,尤其是西安最近连续拉响高温预警,40℃的高温,让很多购房者不愿意出门挑选房子,于是房地产行业也迎来了传统的淡季。对于开发商来说,他们往往会选择在这个阶段大力推盘、推优惠,以吸引更多购房者的眼球;聪明的购房者也会利用这个房源较多、优惠较大的时机选择合适的楼盘入手。

楼市辣评:气温很高楼市少盐 淡季买房怎么选?

在这样考验人的高温和开发商推盘和优惠的诱惑下,购房者应该怎么选择才能购得一套心仪的房源呢?小易这就为您献上一份淡季买房攻略。

一、考虑实际需求

购房者在买房之前首先要考虑清楚的是,自己是不是需要买一套房子,如果只是人云亦云、跟风入市,或者因为淡季优惠力度大就入手,是不可取的,毕竟对于大部分的老百姓来说,是一辈子的大事,所以,买房这件事还是要从真实的需求出发。

在有真实的买房需求之后,需要考虑清楚的是,买房的目的是什么,买房不是一个人的事,要考虑到自己及家人的工作实际、日常生活等因素,不能因为一时的优惠力度,打乱自己的购房规划。

二、看个人能力

有了真实的买房需求之后,买房子还要考虑的是个人的经济能力。西安今年不断地出台楼市调控政策,把一部分炒房客拦在了门外,同时也提高了购房的门槛,新政规定最低首付比例为30%,准备买房的购房者由于新政的出台要重新评估自身的购房能力。买房需求没有那么迫切的购房者可以观望一下,有迫切买房需求的购房者,预算有限的情况下,需要在房屋面积上做出平衡,选择面积和功能性都兼顾的户型。

三、选择靠谱的开发企业

开发商在一定程度上决定着楼盘的质量,所以在选择购房的时候,开发商是必须要考虑的因素。一般情况下,品牌开发商因实力比较强,开发的项目在质量上比较有保障,项目的规划上也会考虑得更加周全,尤其是品牌开发商进入一个城市打造的第一个项目,往往回注重其在这个城市的形象树立以及口碑,这种项目通常来说是值得下手的。

四、了解项目的规划

买房子不仅仅只是买房子而已,而是意味着以后会生活在这个小区,甚至说是这一片区。所以一个房子出了它本身的各项指标需要考虑以外,这个小区的规划甚至说是这一片区的规划都需要了解清楚。小区的规划包括影响着日后生活的各种配套设施,片区的规划可能是更长远意义的升值空间。

进入楼市淡季,对于购房者来说是一个机会,但是购房这件大事还是要从实际出发,综合考虑自身以及项目的各方面因素再选择是否下手,不要因为一时的优惠力度做出不理智的消费行为,到时候后悔的是自己。

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