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阳光美宅vs馨香雅筑 怎样的户型才是好户型?

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新的一年就要开始了,很多人都想趁着最后一波的优惠时段入手新房,各大地产商也都趁此机会卖力宣传。大多数购房者在选择自己心仪房子的时候都要求户型好、地段好、价格优等因素,那么到底怎样的才算是好户型呢,整个房子呈现正方形或长方形就可以吗? 除了方正外,哪些因素或指标才是构成一个好户型呢?下面富力白鹭湾携两大主力户型“阳光美宅”和“馨香雅筑”为大家好好聊聊户型那些事。

普遍认为一个好的户型除了本身方正格局以外,还需具备以下条件:1.通透性好,2.户型方正,3.动线合理,4.动静分区,5.生活功能分区。

一,房屋本身通透性良好

通透性主要是指户型的通风和采光性能。一个户型要有好的通透性需要做到通风和采光的良好。最好是能够做到南北通透,这样采光通风效果都会很好。其次相邻侧采光通风也比较好,但是如果只有单面可以采光通风的话,效果则是最差的。另外对于厨房和卫浴间也最好有单独采光通风的窗户,因为这两个地方湿气最大,通风采光性不好的话容易滋生细菌。

阳光美宅vs馨香雅筑 怎样的户型是好户型?

二,户型本身格局方正

说到户型方正,这里需要科普两个名词:“开间”和“进深”。习惯上,我们把房间的主采光面称为开间(面宽),与其垂直的称为进深。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

阳光美宅vs馨香雅筑 怎样的户型是好户型?

三,房屋动线合理

动线指的是人们在户内的活动路线,一般分为居住动线、家务动线和来客动线,这是根据人们一定的行为以及活动方向把一定的动态活动进行空间组织形成的。动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向,而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得“大而无当”,浪费空间。

阳光美宅vs馨香雅筑 怎样的户型是好户型?

四,动静分区适宜

通常我们把房屋内空间按使用频率分为“动区”和“静区”,动区包括了客厅、餐厅、厨房等;静区包括卧室、书房、主卫等。动区是人们活动较为频繁的区域,应该靠近入户门设置,尤其是厨房;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

阳光美宅vs馨香雅筑 怎样的户型是好户型?

五,生活功能分区

对于不同的生活功能来说要有不同的活动区间,例如会客要有客厅,烹饪要有厨房,存物要有储藏室等;户型本身拥有好的功能分区也是很重要的,会让家里显得更加整洁有条不絮。

阳光美宅vs馨香雅筑 怎样的户型是好户型?

随着住房从生存型向舒适型及享受型的过渡,大多数人花钱买房已不单纯是买面积,而是买功能,买品质,买享受。有人提出“设计住宅,首先要设计生活”,不无道理。而我们选择住宅,实际上也等于在选择一种生活方式。富力白鹭湾主力推出的“馨香雅筑”和“阳光美宅”两个户型分别是3室2厅1卫的修身养性好居所和2室2厅1卫的适合年轻小夫妻居住的刚需房,房型设计格局方正、生活功能分区精致、动线合理,更有大角度飘窗开阔你的视野。学到了这么多辨认户型的好办法,快来富力白鹭湾亲自实践一下吧!

阳光美宅vs馨香雅筑 怎样的户型是好户型?


富力白鹭湾精装现房 项目已签约纺织城小学

西安富力白鹭湾论坛 动态 户型图

报价:6800元/平

动态:富力白鹭湾精装现房,房源集中在7,11,12号楼上,2梯4户,7号楼总高18层,11、12号楼总高33层,目前户型基本是两个,分别是86、103㎡,成交均价6800元/㎡。社区内部自带双语幼儿园,旁边是纺织城小学富力分校,业主小孩上学不需要缴纳借读费、建校费。

城东纺织城富力白鹭湾开盘倒计时 主推2室和3室

西安富力白鹭湾效果图


项目简介:西安富力白鹭湾,占地209亩,建筑面积约40万㎡,分南北两区四期开发,一期共计7栋楼4栋小高层3栋高层,瞰尽无限生态美景。西安富力白鹭湾项目沿袭富力地产的精装传统,采用富力地产全国统一精装标准。以前瞻性的设计与超万套单位的精装设计经验为保障。西安富力白鹭湾项目在建筑风格上空运原味异域浪漫风情的现代全系法式风格,从外观打造及不同的细节雕琢上,都充满简约时尚的法式韵味。西安富力白鹭湾项目周边多条公交及地铁环绕,交通便捷。独占灞桥湿地公园灞柳河滨美景。

物业类别:住宅

项目优点:项目周边的生态环境非常好。



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