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买房子安心最重要!西安五证齐全楼盘大搜罗

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买房,五证很重要。谈起《五证》在邯郸往往被很多投资者所忽略,但从法律角度讲,五证齐全与否是至关重要的,因为它直接关系到购房者的权益和切身利益。接下来为您解读一下《五证》的重要性。

一、土地使用证

《土地使用证》:如果缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力;缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。

二、建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》:是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。

三、建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》:如果没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。

四、建筑工程施工许可证

《建设工程施工许可证》如果没有开工证的建设项目均属违章建筑,不受法律保护。未取得施工许可证的不得擅自开工,违者必究。

五、商品房销售(预售)许可证

《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

五证齐全很重要,接下来小编为你推荐几处五证齐全的楼盘,让你放心购买。

天朗蔚蓝东庭论坛 动态 团购 户型图

报价:6300 元/㎡起

动态:

天朗蔚蓝东庭,目前在售主5、11号楼。户型面积105、126㎡,5均价7800-8000元/㎡,5号楼是31层的现房高层,2梯6户。11号楼是30层的高层,2梯5户,户型面积93、98㎡,毛坯均价6200-6500元/㎡,带装修房源起价6800元/㎡。11号楼交房时间在2018年10月。

东二环天朗蔚蓝东庭买房送面积 现正火热热筹中

天朗蔚蓝东庭效果图

项目简介:天朗蔚蓝东庭,由中国房企80强——天朗控股投资开发。以二环旁稀缺价值,重点名校教育、中央庭院生活、“理想系”科学成长空间,为儿童专属定制的成长社区。项目优踞东二环旁核心地段,与麦德龙、红星美凯龙、万达广场等繁华商业一路之隔;毗邻广运潭大道与欧亚大道浐灞区两条主要大动脉,邻近东北二环、地铁3号线直达钟楼。社区楼宇外观凹凸有致、结构新颖独特。外立面以高档涂料为主。社区停车系统为人车分流,智能化管理。

物业类别:住宅

装修情况:毛坯

开盘时间:2013年12月

入住时间:2015年12月

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