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奥园康威跨界合作 60亿造城市综合体

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近年来加码商业地产的中国奥园地产集团股份有限公司,继广州奥园广场、奥园城市天地等项目之后,又与从事运动服饰鞋类的广州康威集团有限公司(下称“康威集团”)跨界合作,于日前推出总体量达53万平方米的奥园康威广场。

康威集团是国内最早的专业生产、销售体育用品的公司之一,但由于体育用品市场的低迷,在今年初与奥园跨界牵手。今年2月7日,奥园地产就发布公告称,公司于1月份以0.765亿元向广州康威集团有限公司增资,原来的三位股东黎伟权、黎伟秋和黎小平(黎氏)同意进一步出资462万元,奥园地产由此占康威集团51%股权,黎氏兄弟占康威公司的股权由100%降至49%。康威集团由此成为奥园的附属公司。

奥园康威广场位于广州增城新塘区,地块原本为康威集团工业用地,在奥园地产收购之前,康威集团就已经向政府申请转变土地用途,土地用途就已经由工业用途转变为了商业用途。今年8月正式奠基,是当地政府重点打造的“三旧”改造项目,集情景体验主题Shopping Mall、主题商业街、LOFT公馆、SOHO办公、企业墅、五星级酒店于一体,是迄今为止增城最大规模的城市综合体,总体量达到53万平方米,项目总投资为60亿元。目前,项目首批主题街区临街商铺即将开售。

奥园地产相关负责人表示,该项目现由奥园地产与康威集团各持有50%的股权比例共同开发,后期项目的销售推广等将会由奥园统一招商、统一经营、统一管理。

奥园地产至今开发的商业项目达17个,商业面积达150多万平方米。如今,奥园地产的商业地产版图还在不断扩大,按照奥园地产的规划,“未来商业占比要逐步达到40%以上”。而据不完全统计,今年以来,奥园分别在广州、重庆、广东江门等地共收购8个优质商业或商住用地,支付已超42亿元的地价款。

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