网易首页 > 网易房产 > 正文

落实“房住不炒” 楼市调控应更精细化

0
分享至

证券时报记者 吴家明

进入2021年,新一轮楼市调控如期而至,这一次从一线城市开始。

近日,此前已屡屡出手整治楼市乱象的深圳再出新规,家庭购买商品房只能登记在具有购房资格的家庭成员名下,即不符合购房资格的不能单独登记也不能联名登记。在市场人士看来,这意味着通过假结婚联名买房行不通了。紧接着,上海也在21日晚间突然公布楼市调控新政,从税收、限购限贷、供地等多方面采取措施,其中也包括打击假离婚炒房。到了22日,深圳市住房和建设局发布公告,对涉嫌违规申购华润城润玺一期的12名人员进行惩戒,剑指市场质疑的代持炒房现象。

深圳和上海出台房地产市场调控措施,对于未来各大城市的楼市走向具有很强的警示作用和引导意义。

一边是“假结婚”买房,另一边又变成“假离婚”买房,违规炒房的行为可谓花样百出,触碰社会道德底线。既然违规炒房层出不穷,整治楼市的政策也应该及时跟进。可以看到,楼市调控越来越聚焦细节,各个城市从税收、限购、限贷、供地等多方面采取措施。监管部门也先后出台了房企融资“三道红线”和房贷“两道红线”,一方面是限制开发商加杠杆,另一方面是限制居民加杠杆。

记者认为,对于一些房价过快上涨的城市,相关部门还应该及时澄清关于楼市调控的传言,对楼市信息进行全面、定期披露。例如,政府应及时向公众公布供地计划、楼盘供应计划、房价变动和调控新措施等,这样既有利于市场了解房地产信息,也可以增强楼市调控的可预期性,打破调控政策“打压-松绑-打压”的周期性轮回式预期,这也是楼市调控走向精细化的重要标志。

落实“房住不炒”,在保持政策连续性的基础上,楼市调控仍要以“稳”为主。既要避免房价再次出现大幅波动,同时,又要尊重楼市的客观规律,看清许多城市供需关系严重不平衡的现实,下大力抓紧落实长效机制,租售并举,解决刚需住房问题。要以时间换空间,为住房制度改革和房地产长效机制建设营造稳定的市场环境。

相关推荐
热点推荐

五对夫妻同住一屋,床与床之间只隔一道布帘,要生存就不能讲尊严

浅上胭脂红
2021-04-15 20:36:09

欧超联赛官网上线!详细介绍比赛赛制!还有八支球队要加入?

红魔足球
2021-04-19 14:33:31

“换错案件”最新进展:当年的护士被找到了,杜新枝简直不要太熟

你要的我都有
2021-04-17 04:40:59

辟谣!杨鸣被传出轨网红脸美女,工作室声明:抵制不实言论

绿茵猫
2021-04-19 17:42:51

医生建议:停止食用这八种蔬菜,现在知道还不算晚,尽量别忽视

生活大火锅
2021-04-18 23:57:18

再见了,外卖!央视曝光:你点的外卖,可能一年前就已经做好了

無星记
2021-04-16 11:59:39

人民日报曝光“毒绘本”,宣扬孩子自杀少儿不宜,内容奇葩又暗黑

杂事妙谈
2021-04-19 00:22:32

再进一步,变成穆二年!热刺官方宣布主帅穆里尼奥下课 原因如下

智道足球
2021-04-19 19:06:46

浓眉已完全康复,复出再推迟为哪般?巴克利一语道玄机

体育课副班长
2021-04-19 15:09:49

菅义伟闯大祸,万没料到,中国还没出手,韩国突然在背后迅猛行动

前沿时刻
2021-04-18 15:46:16

“我看看哪个人敢掀我裙底...”现在世道真变了哈哈哈!

逗笑段子坊
2021-04-19 15:16:41

光刻机巨头ASML发出警告,美方将面临6500亿损失,国产芯片突破壁垒!

权威科技控
2021-04-18 23:53:57

“把书念下去,然后走出去”:中科院一博士论文走红,给予无数人以力量

高分子科学前沿
2021-04-19 13:26:34

11年前,6旬老人不听劝告生下双胞胎女儿,现在怎样了?

壹部好史
2021-04-18 16:52:56

曾坐过牢的9位明星,第一位让人不敢相信,最后一位是大家的榜样

晨夕情感
2021-04-17 01:09:10

美国有2.5亿辆汽车,日本有0.7亿辆,中国的数量却很是令人惊讶

理财电报
2021-04-18 21:36:02

证明自己?郭艾伦:我也不是MVP我证明自己干啥

直播吧
2021-04-19 20:17:06

紧张时刻,美俄一通电话响彻全球,普京表态不简单,中国已经行动

前沿时刻
2021-04-18 10:12:24

蔡少芬晒儿子踉跄扔垃圾,面部五官太像张晋,陈法蓉留言“乖”

街角的守望
2021-04-19 14:13:46

郎咸平指责马云,利用人性的贪婪,把合理行业变成恶性竞争

小聂生活
2021-04-19 18:32:50
2021-04-19 22:41:08

头条要闻

女子车展维权"被抬走" 丈夫质疑特斯拉回应:没超速

头条要闻

女子车展维权"被抬走" 丈夫质疑特斯拉回应:没超速

财经要闻

体育要闻

惊险复仇!辽篮连续7年晋级四强

娱乐要闻

李小璐送女儿出道?甜馨霸气走秀

科技要闻

英国以国家安全为由干预英伟达收购ARM的交易

汽车要闻

非承载+混动系统 "机甲猛兽"坦克700野性十足

态度原创

手机
家居
本地
时尚
公开课

手机要闻

华为Mate50 Pro+渲染图曝光 当真如此设计?

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

公开课

霍金的七个可怕预言:其中三个正在上演