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12月西安楼市房价地图:又涨了?

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昨日,克而瑞发布了2020年12月西安楼市房价地图,9大区域房均价除城东、西咸和浐灞外,均已超过1.5万元/㎡。

12月西安楼市房价地图:又涨了?

其中,长安的成交均价环比有所下降,为12.6%。城西、城北、城东、西咸、浐灞、高新、曲江、城南的成交均价环比上涨,其中高新环比上涨最多,为9.68%。同时,高新以20209元/㎡的成交价格位列全市之首,其次是城南、曲江、城西,分别为18866元/㎡、18377元/㎡、18045元/㎡。

1月5日,住建部等十部门联合发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(简称《通知》)。

12月西安楼市房价地图:又涨了?

《通知》称,鼓励物业服务企业运用物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术,建设智慧物业管理服务平台,提升物业智慧管理服务水平。采集房屋、设施设备、业主委员会、物业服务企业等数据,共享城市管理数据,汇集购物、家政、养老等生活服务数据。鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,探索“物业服务+生活服务”模式,满足居民多样化多层次居住生活需求。引导物业服务企业通过智慧物业管理服务平台,提供定制化产品和个性化服务,实现一键预约、服务上门。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出,此次发布的《通知》最大亮点在于对物业企业放宽经营权限。在严跃进看来,这可以视为物业企业“春天”的到来。随着业务范围的扩大,物业企业的经营水平和服务能力将大幅提升。


从70城数据中我们可以看到,2020年西安房价涨势明显放缓。同比涨幅由年初的12.8%,降至11月的7.1%。相比2019年,西安房价的确温和了许多。

进入2021年,在市场、政策、供需多重因素下,楼市依旧复杂多变,购房者在选房购房时也需慎重。

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