网易首页 > 网易房产 > 正文

十部门:鼓励有条件物业向养老等领域延伸

0
分享至

人民网北京1月5日电 (记者孙红丽)住房和城乡建设部、中央政法委、中央文明办等10部门近日联合印发《于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(以下简称《通知》)。其中,《通知》明确,鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸,探索“物业服务+生活服务”模式,满足居民多样化多层次居住生活需求。

《通知》从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理6个方面对加强和改进住宅物业管理工作提出要求。

《通知》强调,坚持和加强党对物业管理工作的领导。推动业主委员会、物业服务企业成立党组织。建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制,充分调动居民参与积极性,形成社区治理合力。落实街道属地管理责任,及时研究解决住宅物业管理重点和难点问题。

《通知》明确,优化业主委员会人员配置。街道负责指导成立业主大会筹备组、业主委员会换届改选小组,加强对业主委员会的人选推荐和审核把关。鼓励“两代表一委员”参选业主委员会成员,提高业主委员会成员中党员比例。充分发挥业主委员会作用,探索将恶意拖欠物业费的行为纳入个人信用记录。

在提升物业管理服务水平方面,《通知》要求,扩大物业管理覆盖范围。结合城镇老旧小区改造,引导居民协商确定老旧小区的管理模式,推动建立物业管理长效机制。提升物业服务质量。全面落实物业服务企业服务质量主体责任。完善物业服务价格形成机制,建立动态调整机制。提升物业服务行业人员素质,开展职业技能培训和竞赛,提高从业人员整体素质和技能水平。

同时,《通知》鼓励物业服务企业运用物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术,建设智慧物业管理服务平台,提升物业智慧管理服务水平。引导物业服务企业通过智慧物业管理服务平台,提供定制化产品和个性化服务,实现一键预约、服务上门。物业服务企业开展养老、家政等生活性服务业务,可依规申请相应优惠扶持政策。

《通知》要求,规范维修资金使用和管理。提高维修资金使用效率。优化维修资金使用流程,简化申请材料,缩短审核时限。健全维修资金管理制度。提高维修资金管理机构专业化、规范化管理水平。择优确定专户管理银行,控制专户管理银行数量。加大维修资金归集力度。逐步实行商品房与已售公房维修资金并轨管理。

另外,《通知》还要求,建立物业服务信用评价制度,制定统一的信用评价标准,建设全国信用信息管理平台。建立物业服务企业红黑名单制度,推动形成优胜劣汰的市场环境。对严重违法违规、情节恶劣的物业服务企业和直接责任人员,依法清出市场。

相关推荐
热点推荐

群狼环伺,中国需要血性的男人,任何时候都不需要不男不女的玩意

当代广播站
2021-04-20 10:15:33

姚安娜参加上海车展的活动,生图爆出,身材似乎不尽如人意

萌宝养成
2021-04-21 07:02:38

美国大兵翘着脚看中国航母?真相来了

江倰娱乐社
2021-04-19 07:03:24

北京市累计报告接种新冠病毒疫苗2112.54万剂次

北京广播电视台新闻
2021-04-21 09:09:09

在女人发生“第一晚”后,都会有什么感受?三个女人说了实话

寄予好音乐
2021-04-19 08:25:48

我们被日本两颗原子弹骗了70年

《中国国家历史》
2021-04-20 01:29:14

警惕这一次对台军售:美国要卖的大炮,可比F16V战机威胁大多了

利刃号
2021-04-20 18:53:37

景甜关晓彤录节目,两人“坐姿”火了,一眼看出单身和恋爱的区别

豆豆娱乐屋
2021-04-20 16:13:45

藏不住了!和大6岁男演员公开搂抱,终于忘掉张翰了!

Nikk辣辣
2021-04-20 22:00:47

祝铭震携女友与北大校友聚餐,合影时被吐槽长得黑,女友颜值很高

体坛赛事风云录
2021-04-21 07:30:58

直接驱逐!20人大混战回放,米尔斯与恶汉顶牛,女裁判差点被撞倒

体育就你秀
2021-04-20 13:35:45

为何男人提出发生关系时,女人一般不拒绝,这三位女人说出心里话

蓝峰桥上见你
2021-04-19 16:10:42

最新:车顶维权女子被拘!新华社评论:是谁让谁不“体面”?

掌上春城
2021-04-21 07:21:32

特斯拉:躲得了315,没躲过上海车展

金角财经
2021-04-19 22:54:23

发生关系过程中,女生突然裸体跑出求救,男子能否定强奸

身边的刑法故事
2021-04-20 23:20:46

男子3年跨4省杀67人,被捕时笑着说:感激你们警察

小举史无双
2021-04-20 19:25:10

出差回家,浴室发现两个用过的套子,老婆一番话,我彻底懵了!

午夜情书
2021-04-17 16:00:51

“哥斯拉鲨鱼”正式命名,快来围观

生活对你下手了
2021-04-21 03:51:47

卫星照显示罗斯福号遭大量中国渔船围观,不得不提前从南海逃窜

生活直通车
2021-04-21 09:21:36

“据说只有经常做足疗的人,才能看懂这张图...”哇哈哈哈,我怎么没看懂啊?

萌宝养成
2021-04-20 06:12:32
2021-04-21 10:20:51

头条要闻

为从阿富汗撤军找理由 美国务卿:重点应对中国"挑战"

头条要闻

为从阿富汗撤军找理由 美国务卿:重点应对中国"挑战"

财经要闻

体育要闻

决胜局致命失误!丁俊晖世锦赛一轮游

娱乐要闻

杨紫穿桃粉色缎面长裙温柔梦幻

科技要闻

苹果春季发布会观感:M1芯片的大一统

汽车要闻

动感十足 威朗Pro/威朗Pro GS搭载1.5T四缸机

态度原创

本地
旅游
数码
教育
公开课

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?

旅游要闻

佛山周边原来藏着这么多景点!

数码要闻

一图看懂苹果春季新品发布会 M1版iPad Pro要上天

教育要闻

强基计划是孩子去名校的跳板?有这个想法的家长务必三思

公开课

985毕业做道士,家里人觉得我疯了:月薪5万?