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陆港滨海湾小区装修后白墙上不断出现锈点

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装修时工人发现客厅墙面有大量锈点,涂抹了防锈漆后刷了白墙,但房子受潮后仍出现大量黄色斑点,业主怀疑房屋质量存在问题。

2018年4月,张磊(化名)按揭购买了位于西安市国际港务区灞河东路陆港·滨海湾小区的房子,每平方米约为9300元。

2019年9月,开发商通知收房,张磊完成收房手续后没有立即装修,去年年初准备装修时因疫情延期。去年10月,工人开始进场装修,没几天,张磊收到工人发来的一段视频,显示客厅墙面有近百个黑色斑点,看着非常密集。


“工人说给墙面抹腻子的时候发现墙上有一些锈点,感觉像是混凝土里的钢筋露出来了,然后准备给锈点上涂些防锈漆,开始涂防锈漆后才发现光客厅就有上百个锈点,觉得很壮观才拍了视频。”张磊说,他当时没有意识到这个问题可能与房屋质量有关,就让装修工人继续装修。

但近期房屋装修完后,锈点的问题仍存在。张磊说,去年12月中旬,他去房屋查看装修情况时发现,白墙上出现了很多黄色的斑点,受潮后,这些斑点会越来越多。“我用钥匙把黄色斑点上的墙皮刮开后发现,里面就是锈点,能看到露出来的钢筋。”

1月5日上午,华商报记者来到张磊的家中,看到客厅以及三间卧室的墙面均有黄色的斑点,总量约为一二十个,在白墙的对比下黄色斑点很明显,客厅墙面上有几处斑点已被刮开,可以看到墙皮下是红褐色的钢筋。


张磊说,现在出现的黄斑估计是此前涂防锈漆时没有发现的锈点,如果不涂防锈漆,这些斑点肯定会更多。“我找了开发商,但他们不承认是房屋质量问题,至今都没有说怎么解决这个问题。”

随后,另一位业主称当时收房时开发商并未提供竣工验收备案表,导致房屋至今无法交契税、办房产证等。

记者看到,购房合同上出卖人为西安国际陆港愿景置业有限公司。


1月5日上午11时30分许,记者联系到开发商工作人员吝先生,他称需询问处理此事的工作人员后进行回复,但截至发稿,记者未收到回复。

5日下午,记者从港务区住建局了解到,该小区没有竣工验收备案表就通知业主收房存在违规,已责令限期整改,开发商正在办理规划验收中,关于墙面出现锈点的问题,目前只有一户业主投诉,具体情况还在核查中。

文/图 华商报记者 田睿 陈团结 实习生 孙梓铭 裴丙干


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