网易首页 > 网易房产 > 正文

简单粗暴!这份西安地铁房购买指南请收好

0
分享至

它来了它来了,西安地铁5号线、6号线一期和9号线带着西安市民的热切期待,终于在12月28日正式开通运营!

据西安报业消息,西安交通大学房地产研究所所长杨东朗对5号线的开通表达了自己的观点,“地铁5号线将促使西安的多个经济区域联系更加紧密,它把西咸新区的两个区域和中心城区有机地联系起来,有利于做大做强西安的中心城区。同时,地铁建设也将带动沿线经济发展潜力,促进‘一城多中心’格局的形成。”

同样,6号线一期的运营也将进一步促进城市区域的发展和招商。长安大学运输工程学院交通规划与设计研究所所长王元庆对西安报业记者表示,“6号线一期自南向北沿西太路、亚迪路、锦业路、唐延路、高新路敷设,开通后将盘活高新区中心的“生活脉络”,对该区域发展科技创新、招商引资等具有重要意义。”

俗话说,“铁轨一响,黄金万两”。地铁开通为城市带来的利好有目共睹,5号线、6号线一期以及9号线“三线齐发”,这不仅使上班族为之欢欣,也再一次将地铁房的购买热度提升,买房人的心思也因地铁交通的利好而再度活跃起来。

所谓“地铁房”,其实并不完全等于周围有地铁的房,它与地铁站之间的距离有着较为严格的“关联”——

步行5分钟内(300米下)的房子,我们通常称之为“正地铁房”;

步行10分钟(600米下)范围内则被称为“准地铁房”;

步行15分钟(1000米下)内是“近地铁房”。

受楼盘与地铁站之间距离的影响,地铁房在价格以及升值空间方面,也呈现出差别。

 1.地铁房优势:

第一,地铁房最突出的优势就是交通便利,无论上下班还是日常出行,都能极大地节约时间成本,这也是许多置业者尤其年轻置业者考虑购买地铁房的首要因素;

其次,地铁对于周边配套的带动尤其是商业配套的带动作用显而易见。地铁的开通会带来人流量的提升,商业也随之得到开发和发展,商圈等配套的形成反过来又进一步促进区域生活质量的提升;

第三,在商业、交通等因素的多重加持下,地铁盘所在区域愈发成熟,不论新房还是二手房都将为置业者所青睐,楼盘的升值空间毋须多言。

2.地铁房劣势:

值得注意的是,购买地铁房并非“百利而无一害”,置业者在享受地铁所带来的红利的同时,自然也要承受它所带来的不利:

首先,地铁站点通常人流密集,因此生活噪音及复杂的周边环境在所难免;

其次,地铁通常是向城市周边辐射发展,因此就不能避免远离城市中心的地铁站点周边区域发展缓慢,商业、医疗、教育等配套的不足会为生活带来一定困扰;

第三,购买地铁沿线的期房时尤其要注意,开发商宣传的“地铁盘”是否有官方的规划文件,切莫大意听信售楼部销售人员的一面之词。

参考资料:西安发布 百度百科 互联网资料

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

事情一夜间反转!布林肯刚对中国下狠手,同一天就突接一个大噩耗

周舟娱乐君
2021-04-16 18:26:21

武汉一幼师疑似剪伤4岁男童生殖器,鲜血猛滴,园方:准备起诉家长

凡间事
2021-04-17 21:21:25

微信“最严”新规已确认只要有以下3种行为,二话不说直接封号

科学放大镜
2021-04-16 11:10:53

凯特情商太高!葬礼结束后“略施小计”成功让威廉哈里打破僵局!

熊妈育熊孩子
2021-04-18 01:16:03

风王来了!台风舒力基已超17级,它不登陆,但会这样影响我国

中国气象爱好者
2021-04-18 00:08:48

林峯情史录,他为什么娶了张馨月?

娱人为乐
2021-04-16 16:23:00

单节34分!波普三分爆发,库兹马隐身,庄神被打爆,哈雷尔成关键

篮球宿命
2021-04-18 05:21:41

太监孙耀庭口述:夜晚伺候嫔妃时,鞋里都要放一个苍耳,为何?

倾城之殇
2021-04-15 16:15:45

我在急诊室遇到了一个往下面塞东西的男人。

我想逗乐这个闷闷的世界
2021-04-16 17:30:28

对3名北京男同性MB的采访

铁血击空
2021-04-18 00:05:02

“国民老公”王思聪又翻车了?

体坛赛事风云录
2021-04-15 08:23:10

水滴筹也要上市了!一年营收超30亿, 腾讯持股22%!网友:你以为在做公益,其实它在赚钱!

中国基金报
2021-04-17 23:43:32

网友看不起项思醒是整容女!殊不知人家曾是高中校花

金牌娱乐
2021-04-17 16:40:18

泰国爆笑征兵抽签,抽中当场去世?网友:今年最好笑哈哈哈哈

英国报姐
2021-04-16 18:35:02

细节曝光!3名中国籍男子在缅甸被判死刑,画面疯传引发轩然大波

当代广播站
2021-04-17 08:39:03

何捷与张馨予罕撒糖,结婚2年仍被老婆颜值惊艳,点赞她长发美照

八怪娱
2021-04-17 23:25:45

国家一级演员被判无期徒刑,娱乐圈里这些事都有什么原因?

者七者八
2021-04-17 09:41:35

烟台一女子遛狗时。大狗突然发情将女主人扑倒在地,女子狼狈不堪

沈俏说娱乐
2021-04-14 07:57:16

全球最大游戏外挂大鳄落网!竟是月薪3000打工人

长安剑
2021-04-17 16:32:11

事情越闹越大!伊朗大动作震惊全球!英法德表态后,中国火速发声

求知社长
2021-04-17 11:32:38
2021-04-18 08:37:07

头条要闻

外媒称联合国也不能无障碍地去新疆参访 中方回应

头条要闻

外媒称联合国也不能无障碍地去新疆参访 中方回应

财经要闻

体育要闻

林皇点射扳平+伤退 10人西汉姆2-3纽卡

娱乐要闻

杨紫穿婚纱亮相 卷发披肩甜笑迷人

科技要闻

极狐阿尔法S华为H1版起价38.89万元

汽车要闻

轴距同Model X 体验一汽-大众ID.6 CROZZ

态度原创

家居
时尚
本地
房产
军事航空

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?

房产要闻

广州房价飙升,六区被约谈!接下来买房要小心了

军事要闻

翘脚看航母翘腿听汇报 美两次翘脚背后说明啥?